В Гражданский кодекс были внесены изменения порядка содержания общего имущества, которые распространяются на разные сообщества собственников недвижимости.

Это могут быть и загородные поселки, и многоквартирные дома, и гаражные кооперативы и другая объединенная каким-то способом недвижимость.

В поправках разъясняется бремя содержания общего имущества. По умолчанию каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества. Размер платы рассчитывается пропорционально площади его имущества.

Однако если дополнительные расходы на содержание или сохранение общего имущества возникли из-за каких-то действий или бездействия одного из собственников, то покрывать эти расходы он должен сам. Ранее в Гражданском кодексе это оговорено не было.