В ЦБ связывают активность на ипотечном рынке с повышением привлекательности льготного кредитования на фоне повышения ставок обычной ипотеки, а также стремлением граждан получить кредит до повышения минимального первоначального взноса.

Таким образом, доля льготной ипотеки в общем количестве выданных ипотек в сентябре составила более 68%, это на 8% больше, чем в августе. При этом общее число займов по ипотекам за месяц выросло на 28%, а их сумма составила 955,2 млрд рублей.

Отмечается, что в половине случаев россияне брали ипотеку на жилье в новостройках по договорам долевого участия. Всего таких кредитов оформлено 93 тысячи на сумму 464,5 млрд рублей, что на 25,8% больше, чем в августе.

Ранее Банк России заявил о намерении запросить право на введении лимитов на выдачу ипотек. Сейчас он не может количественно ограничивать ее выдачу, у него есть возможность только ужесточать надбавки, связанные с первоначальным взносом.