Законопроект о распространении механизма эскроу на частное домостроение с привлечением подрядчиков пока только рассматривается в Госдуме. Но ДОМ.РФ заранее запустил пилотную программу субсидирования проектного финансирования для подрядчиков (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых).

Для участия в программе необходима регистрация подрядчика и размещение его проектов индивидуальных жилых домов на федеральном портале строим.дом.рф.

Сейчас на портале опубликованы первые два проекта, которые можно строить с подрядчиком через счета эскроу - в Татарстане и Калининградской области.

"Рынок индивидуального жилищного строительства активно развивается за счет повышения доступности ипотечного кредитования и распространения на сектор программ с господдержкой, - отметил директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков. - Только за 10 месяцев этого года на строительство частных домов выдано порядка 89 тыс. кредитов на 388 млрд руб. - почти в три раза больше, чем за весь 2022 год. В целом доля ипотеки на строительство и покупку готовых домов в общей выдаче достигла 15%", - отметил директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

Первое решение по новому механизму финансирования индивидуального жилищного строительства по договору подряда с использованием эскроу-счетов уже было принято. Банк одобрил компании возобновляемую кредитную линию в размере 20 млн руб. для строительства индивидуальных жилых домов в Казани.