В Госдуме рассматривается законопроект о регулировании рынка посуточной аренды жилья, который был внесен после того, как Конституционный суд указал на недостаточное регулирование этой отрасли. Однако пока в нем прописано лишь то, что сдающие жилье должны учитывать интересы соседей.

Ко второму чтению, рассказал Кошелев, предполагается внести в законопроект существенные поправки. Сдавать жилье в аренду посуточно можно будет, только если 75% жителей проголосовали "за" то, чтобы разрешить это соседу.

Это убьет рынок посуточной аренды, признал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. При этом нужно учитывать, что даже если согласия соседей на такой бизнес не будет, не все участники уйдут с этого рынка, поскольку не каждый сосед готов заявлять о сдающейся рядом в посуточную аренду квартире и "ловить" нарушителей.

Нужно делать этот рынок, пока, в основном, серый, белым и прозрачным, подчеркнул Пахомов. Возможно, с помощью единого сайта-агрегатора, через который можно будет сдавать жилье. Если рынок станет прозрачным и официальным, возможно, интересы соседей удастся защитить какими-либо еще способами - например, введением повышенных коэффициентов на квартплату.

Кроме того, в ближайших планах Комитета - запрет "наливаек" в жилых домах и принятие закона о тишине (фиксировать нарушение шума смогут старшие по дому).