Госдума одобрила нормы о легализации гостевых домов
Законопроектом предлагается ввести понятие гостевого дома, а также критериев признания того или иного индивидуального жилого дома гостевым домом:
- общая площадь не превышает 1000 квадратных метров;
- количество номеров не превышает 15;
- гостевой дом поставлен на государственный кадастровый учет;
- он соответствует категории "без звезд";
- размещается на земельном участке с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Согласно документу, гостевые дома должны с 1 января 2024 года обязательно включаться в единый перечень классифицированных гостиниц.
Наталья Костенко, депутат ГД, один из авторов законопроекта:
"Основной вопрос - в легализации гостевого бизнеса и самозанятых. Только за эти полгода в Геленджике в суд подали на 300 человек, которые нелегально занимались сдачей жилья. Закон, который мы рассмотрели в первом чтении, узаконит их деятельность. А это значит, они будут работать по тем нормам, которые прописаны для гостиничного бизнеса".
Сергей Алтухов, депутат ГД:
"Эксперимент очень ждут в наших курортных территориях. Коллеги на муниципальном уровне поддерживают концепцию и рассчитывают на быстрое принятие законопроекта.
Сейчас временный наем и размещение в гостевых домах - это во многом серая зона, где не гарантируются права потребителям, но и права предпринимателей оказываются не защищены. Предложенный экспериментальный режим позволит оценить регуляторное воздействие на гостевые дома и обеспечения защиты прав потребителей, их безопасности.
Рассчитываем, что правовое обеление этой сферы услуг позволит решить и другие сопутствующие проблемы с инфраструктурой курортов. Например, с вывозом мусора. Потому что сейчас расчет объемов отходов происходит, опираясь на количество зарегистрированных в ИЖС, а при режиме использования дома в качестве гостевого реальные отходы в десятки раз превосходят расчетный норматив".
Абдулхаким Гаджиев, депутат ГД:
"Для начала хочу подчеркнуть, что речь идет об эксперименте по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах в трех регионах России. По ходу его реализации предполагается сделать уже окончательный вывод о его оправданности или неоправданности.
В настоящее время функционирование гостевых домов нарушает закон, и, по моему мнению, выведение этой довольно востребованной услуги в правовое поле даст положительный эффект. Во-первых, это дополнительные налоговые поступления в бюджет, а во-вторых, комфорт и безопасность туристов. В гостевых домах должны быть созданы все необходимые условия для достойного проживания, и законопроект это регулирует".