Как уже писала "РГ" в номере от 6 февраля ("Каждый гость - инвестор" - N25 (9276) от 6.02.2024), Кавказские Минеральные Воды по итогам 2023 года с трудом справляются с постоянно растущим притоком туристов. Чтобы нарастить мощности курортов, власти собираются создать в регионе новую особую экономическую зону (ОЭЗ), на которой инвесторы смогут реализовывать новые проекты в сфере гостеприимства. Предварительно достигнуты соглашения о финансовых вложениях на многие миллиарды. На эти средства планируется построить гостиницы и санатории, а также необходимую туристическую инфраструктуру.
Особую экономическую зону планируют сформировать на базе трех городов Кавминвод - Железноводска (там планируется создать инвестплощадку "Гора Развалка"), Ессентуков ("Капельная балка") и Лермонтова ("Гора Бештау"). С нынешней публикации "РГ" начинает серию из трех материалов, которые будут посвящены этим трем инвестиционным площадкам и выйдут в следующих номерах "Экономики Северного Кавказа".
Стоит отметить, что на данный момент работы "на земле" - то есть строительство инфраструктуры в ОЭЗ - пока не начались. Тут требуются значительные финансовые вливания, которые можно обеспечить лишь с поддержкой федеральной казны. Сейчас краевые власти готовят заявку в минэкономразвития России, ее планируется отправить в конце марта. Если все пойдет по плану, проектирование работ начнется в этом году и продолжится в следующем. Сама стройка может начаться в 2025-м.
- Решение создать особую экономическую зону было принято потому, что это на 30 процентов сделает дешевле реализацию инвестиционных проектов, - прокомментировал ситуацию министр экономического развития Ставропольского края Денис Полюбин.
О том, что Железноводску, знаменитой "всекавказской здравнице", удалось заключить рамочное соглашение с инвесторами - в рамках развития особой экономической зоны - стало известно из сообщения пресс-службы администрации города.
Местные власти подчеркивают, что площадь каждого возведенного объекта из заявленного списка должна составить четыре гектара.
- Инвестиционная привлекательность нашего города растет. Природа здешних мест настолько богата, что продолжает покорять предпринимателей, готовых вкладывать деньги в отрасль и зарабатывать на этом, - рассказывает глава Железноводска Евгений Бакулин. - При поддержке губернатора Владимира Владимирова продолжаем повышать туристическую и инвестиционную привлекательность нашего курорта.
Железноводск еще называют "маленькой Швейцарией" - из-за того, что город расположен на высоте более 630 метров над уровнем моря и окружен естественным лесным массивом. Климат напоминает средние Альпы, здесь произрастает около 1350 видов растений, 125 из которых - лекарственные.
Исследователь Северного Кавказа Вильгельм Абих в свое время сравнивал лесистую местность с "архипелагом в зеленом океане". Все из-за лакколитов (вулканические образования грибовидной формы). А еще в Железноводске - единственные в Европе кальциевые воды с высокой температурой.
Ранее губернатор Ставрополья Владимир Владимиров заявил, что в 2023 году край получил 300 миллиардов рублей инвестиций. За пять лет объем финансовых вложений вырос в 1,9 раза.
- Инвесторы видят перспективы практически во всех секторах, - говорит Владимиров. - Десятки масштабных проектов в аграрно-промышленном комплексе, промышленности, туризме дают региону тысячи новых рабочих мест, налоги в бюджет края и муниципалитетов.
Железноводск - один из самых перспективных курортов Северного Кавказа. В 2018 году здесь были подведены итоги Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. В число победителей попали два города Ставропольского края - Георгиевск и Железноводск.
Эксперты считают, что это было важным достижением в диалоге с федеральным центром. Для небольших курортных городов победа в таких конкурсах - это дополнительная поддержка и новый инструмент развития.
Тем временем строительство еще одного санатория в Ставропольском крае планируют начать инвесторы из КНР. По словам местных властей, особая экономическая зона под горой Развалка привлекает не только отечественных инвесторов. Специалисты полагают, что Железноводск станет новой точкой притяжения туристов и капиталов.
Правительство России в качестве поддержки рекордно выросшего внутреннего туризма выделило на строительство некапитальных гостиниц в 38 субъектах около восьми миллиардов рублей. Это позволит в короткие сроки расширить номерной фонд по стране на 6,5 тысячи единиц, что критически важно, поскольку многократное увеличение числа отдыхающих, решивших остаться на отечественных курортах, привело к дефициту средств размещения.