Как уже писала "РГ" в номере от 13 февраля ("В Железноводске как в Швейцарии" - "Экономика Северного Кавказа" N 31 (9273) новую особую экономическую зону (ОЭЗ) в районе Кавминвод планируется создать на базе трех городов - Железноводска (там намерены создать инвестплощадку "Гора Развалка"), Ессентуков ("Капельная балка") и Лермонтова ("Гора Бештау").
"РГ" начала серию публикаций, которые будут посвящены этим трем инвестиционным площадкам. Сегодня наш рассказ о Ессентуках, где 14 февраля прошли выборы нового главы города.
Как уже предупреждали аналитики, Кавказские Минеральные Воды по итогам 2023 года с трудом справлялись с постоянно растущим притоком туристов. Именно для снижения нагрузки на эколого-курортный регион власти собираются создать новую особую экономическую зону, где инвесторы смогут реализовывать свои амбициозные проекты в сфере индустрии гостеприимства.
В настоящее время идет подготовка заявки на создание ОЭЗ, которая будет подана в министерство экономического развития РФ.
Как рассказали в пресс-службе города-курорта Ессентуки, о своих намерениях присоединиться к проекту уже заявили четыре инвестора. Общая сумма капиталовложений может превысить 18 миллиардов рублей. В новой особой экономической зоне появится порядка 1,6 тысячи рабочих мест, а в санаторно-курортном комплексе - свыше 3,2 тысячи койко-мест.
Поселок Капельная Балка в северо-восточной части города Ессентуки местные власти называют новой точкой роста и наиболее перспективной территорией развития. Расположен курортный массив за санаторием "Виктория".
Местные отдыхающие любят прогуливаться по тропинкам вдоль здешних прудов, образованных речушкой Капельной и "селфиться" на фоне живописных видов. Кстати, здесь есть и глубокий овраг с водотоком.
Инвестплощадка "Капельная Балка" - это 53 гектара земли. До аэропортов Минвод и Ставрополя - 35 и 200 километров, до станции "Железнодорожный вокзал" Ессентуков - не более двух километров.
На этой площади в течение нескольких лет и планируется возвести объекты санаторно-курортного комплекса.
По словам представителя инвестора, в настоящее время компания уже приступила к проектированию. Во второй половине 2024 года предполагается начать работы на площадке.
На Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году власти Ставропольского края подписали соглашение с компанией "ДонГарантСтрой-Юг" о строительстве Medical-SPA отеля на 1100 номеров и Wellness&SPA отеля на 900 номеров в "Капельной Балке".
По словам специалистов, Medical-Spa отель - это разновидность санатория, где на базе спа-отеля можно пройти медицинские процедуры. Смысл в том, что пациент не чувствует себя как в больнице.
А в Wellness-отелях максимально экологичная обстановка, в ресторане предлагают местные продукты. В номерах и общественных пространствах нет, например, пластика, а только натуральные материалы.
- Сейчас мы занимаемся проектированием необходимых коммуникаций, а инвестор готовит свой проект, - сообщил корреспонденту "РГ" глава города-курорта Ессентуки Владимир Крутников. - Это позволит увеличить коечную мощность курорта, вывести качество предоставляемых услуг на новый уровень и дать городу новые рабочие места.
Инвестиционный проект Medical-SPA будет готов в течение четырех лет с момента выдачи разрешения на строительство, а Wellness& SPA отель распахнет свои двери на год раньше.
-В строительство Wellness & SPA отеля инвестор планирует вложить свыше трех миллиардов рублей, а в Medical-SPA - свыше семи миллиардов. Еще два комплекса находятся на стадии разработки.
По мнению губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова, немаловажный вопрос создания ОЭЗ в Ессентуках - это развитие инфраструктуры. По расчетам специалистов, общая стоимость инженерных сооружений составит 2,8 миллиарда рублей.
Для функционирования комплекса будет необходима дополнительная электрическая подстанция на 110 киловольт и две воздушные линии протяженностью 0,2 километра. Ожидаемый расход газа на территории - 1748 кубометров в час, а воды - шесть тысяч кубометров в сутки. Общая протяженность необходимых дорог в комплексе составит три километра.
В общероссийский рейтинг лучших детокс-программ, которые предлагают медики в 2024 году, вошла и программа действующего санатория в Ессентуках. Помимо классических процедур (коррекция веса, лечение хронической усталости и активизация обменных процессов), курортникам предлагают новинки - фитобочки, обертывания и лифтинг.