На что обращать внимание при страховании недвижимости
"Это связано с достаточно высокой стоимостью страховых полисов и добровольностью страхования. Если ОСАГО в среднем оформляется несколько десятков миллионов полисов, то по недвижимости два-три миллиона", - говорит Елена Земцова, руководитель управляющей компании Delta Estate.
Кроме того, многие владельцы квартир надеются на авось и думают, что с их недвижимостью ничего не случится, продолжает Ирина Андриевская, директор по контенту и аналитике финансового маркетплейса "Выберу.ру". И сами страховщики не так активно рекламируют продукты и разъясняют нюансы. Однако эксперты рекомендуют внимательно отнестись к страхованию недвижимости.
Добровольно застраховать недвижимость - значит купить полис, который покроет страховые риски из перечня страховой компании. "В каждом договоре указаны как риски, по которым будут выплаты, так и исключения. К примеру, если квартира сгорела из-за нарушения правил пожарной безопасности - непогашенной сигареты, выплаты не будет. Риски включают в договор пакетами. Например, "пакет один" - только пожар. "Пакет два" - пожар, стихийные бедствия, хищение или порча имущества", - рассказывает Ирина Андриевская. При оформлении договора нужно быть внимательным, исключать ненужные риски и не переплачивать. Надо разобраться в деталях полиса, мелком шрифте и "звездочках". Будет странно, если в страховом полисе на квартиру в Москве есть защита от землетрясения и нет страховки от затопления соседом. Также надо выяснить, что считается страховым событием, а что нет. Не будет лишним почитать и отзывы о страховой компании.
"Также в большинстве компаний при страховании квартиры стандартный полис покрывает порчу имущества в застрахованном объекте. Этот вид страхования относится к имущественным. Однако самые предусмотрительные люди могут дополнительно оформить гражданскую ответственность. В этом случае страховка покроет риск правонарушения со стороны страхователя. Например, если по вашей вине из-за прорыва трубы у соседей будет испорчен ремонт", - говорит Ирина Андриевская.
Еще один нюанс: оформить полис можно не на всю квартиру, а на ее отдельные элементы. Речь о несущих конструкциях, если вдруг новостройка начнет "проседать". От перепадов напряжений в сети страдает бытовая техника, которую можно застраховать отдельно. Также в квартире могут быть ценные вещи или антиквариат. Но важно понимать, "случись что", страховая выплатит деньги только за ущерб застрахованному имуществу.