Поделиться
Российские семьи, которые до конца 2030 года станут многодетными, смогут до июля 2031 года получить 450 тысяч рублей, чтобы погасить займы по ипотеке. Программа, которая должна была завершиться в этом июле, продлевается на семь лет. По подсчетам минфина, дополнительные бюджетные расходы составят около 648 миллиардов рублей, в том числе в 2024-м - почти 48 миллиардов.
В документе зафиксированы две оговорки: выплату нельзя будет использовать на приобретение непригодного для проживания помещения, а уполномоченные небанковские организации из перечня "ДОМ.РФ" теперь лишатся права выдавать ипотечные займы. Причиной "утраты доверия" стала их неподконтрольность Центробанку и многочисленные недобросовестные практики. Именно вторая поправка вызвала вопросы у сенаторов. Председатель Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко рассказал об опасениях, что это может повлиять на положение заемщиков. "В случае необходимости сенаторы подготовят и внесут в Государственную Думу законопроект, предусматривающий право субъекта Федерации учреждать ипотечное агентство для реализации региональных программ", - пообещал он.
Заместитель министра финансов Иван Чебесков заверил сенаторов, что ведомство поддержит такую инициативу, но ее нужно обсудить с регионами. Статс-секретарь - зампредседателя Центробанка Алексей Гузнов тоже подтвердил готовность регулятора взять на себя дополнительную функцию. В свою очередь замглавы минстроя Никита Стасишин проинформировал законодателей, что объем выдачи кредитов такими региональными обществами мизерный - менее 0,1 процента от общей величины. "Здесь нужно очень внимательно посмотреть, потому что за последние четыре года объем уголовных дел, возбужденных по таким случаям, составляет больше 300", - отметил он.
Регионы должны иметь право дополнительно реализовывать собственные льготные ипотечные программы, настаивает председатель Совфеда Валентина Матвиенко. "Здесь надо наводить порядок! - заявила она. - Развелось большое количество контор "рога и копыта", которые не являются финансовыми организациями, которые бесконтрольно, с грубым нарушением требований выдают кредиты, раскрыто много махинаций. Я поддерживаю стремление правительства навести в этой сфере порядок".
Спикер СФ обратила внимание на то, что это положение относится к предмету двойного ведения, поэтому следовало обязательно разослать проект в регионы для получения отзывов, чего не было сделано. "Делается хитро: нормальный закон о продлении выплат в 450 тысяч многодетным семьям - все на ура, поручение президента выполняем, и к этому паровозу пристегивают вагоны, которые не прошли обсуждение, не были направлены в регионы", - продолжила Матвиенко. Она напомнила, что задача Совфеда - не допускать вторжения в полномочия регионов, а также поручила профильным комитетам палаты доработать необходимые изменения и добиться их принятия.
Еще один "ипотечный" закон, о продаже находящегося в залоге у банков жилья, не вызвал замечаний. "Гражданин вправе в любой момент действия кредитного договора обратиться к залогодержателю с заявлением о самостоятельной продаже предмета ипотеки. Срок, который дается на реализацию имущества, - четыре месяца с момента подачи заявления", - сообщил зампред Комитета СФ по бюджету и финрынкам Мухарбий Ульбашев, представляя документ.
Заемщик должен будет уведомить выдавшую ипотечный кредит организацию о намерении продать квартиру, а та за срок не более 10 рабочих дней проверит, нет ли для этого каких-то препятствий, затем согласует процедуру и рассчитает минимальную цену продажи. Ею станет сумма долга заемщика на день окончания срока реализации квартиры. При этом нельзя будет продавать ипотечное жилье, если банк уже подал в суд иск о наложении взыскания на такое имущество, в отношении заемщика или кредитора возбуждена процедура банкротства либо недвижимость находится в залоге сразу у нескольких кредиторов.
На пленарном заседании в среду Совет Федерации досрочно прекратил полномочия двух членов палаты - первого вице-спикера, сенатора от Псковской области Андрея Турчака, и представителя законодательной власти Белгородской области Евгения Савченко.
Турчак покинул Совфед после того, как президент Владимир Путин назначил его на пост врио главы Республики Алтай. "Работы непочатый край, работы не боюсь", - заявил политик. Он добавил, что знает пробивную способность палаты регионов решать вопросы в министерствах, ведомствах, правительстве, поэтому останется на связи с бывшими коллегами.
По мнению Валентины Матвиенко, опыт Турчака в органах исполнительной и законодательной власти позволит ему решать задачи по развитию республики.
Что касается Евгения Савченко, то он объяснил собственное решение покинуть Совфед желанием глубже сосредоточиться на научной и экспертной работе.