По его словам, с осторожностью нужно относиться к квартирам, в которых выполнен свежий ремонт. "Под ровным слоем свежей штукатурки могут быть скрыты серьезные дефекты, например, прятаться грибок или плесень", - говорит эксперт.

Он также рекомендовал осматривать жилье при дневном свете. Так проще заметить трещины, протечки, плесень и прочие дефекты.

Особо внимательно следует проверить трубы. Важно убедиться, что на них нет следов протечек и ржавчины. Также тщательно нужно рассмотреть электропроводку, которая должна быть аккуратно смонтирована и не иметь на себе лишних отметин.

Насторожить покупателя должен показ жилья при открытых окнах, обратил внимание Васильев. По запахам в квартире можно определить многие дефекты, и вполне возможно, что продавец пытается их скрыть.

Наконец, подчеркнул эксперт, при осмотре квартиры нужно сравнить технический паспорт с ее реальным состоянием, убедиться, что все переделки согласованы. "Владельцы квартир нередко делают незаконные перепланировки, нарушая строительные нормы, а это может угрожать безопасности проживания и в дальнейшем создать проблемы с документами для нового собственника", - заключил он.