В Архангельске открыли исторический квартал Суркова

Краснокирпичная крепость в стиле модерн, а во дворе - застекленные каркасные домики, построенные в стиле фахверк, прогулочные зоны с клумбами, скамейками и миниатюрными брендами Архангельска... Жители столицы Поморья очень ждали, когда же наконец будет отреставрирован пивзавод Суркова. Но никак не думали, что вместо одного здания в центре города появится настоящий исторический квартал! Спецкор "Российской газеты" смогла побывать в нем сразу после того, как на вымощенный плиткой тротуар упала перерезанная ленточка.

Комплекс пивзавода строился три десятилетия, а затем почти сто лет служил городу - и при царе, и при советской власти. Но в 90-е здание забросили, в нем быстро начался процесс разрушения - несущие конструкции все больше ветшали, угрожая превратить памятник архитектуры в банальную свалку кирпича.

В 2014 году по итогам аукциона новым владельцем завода стала Группа Аквилон, предложившая различные варианты восстановления памятника. Важно, что сами реставрационные и строительные работы заняли лишь несколько лет, а большую часть времени отняла "арт" подготовка: археологические раскопки, исследования в архивах, госэкспертиза Минкульта РФ. На спасение архитектурного ансамбля Суркова компания направила 750 миллионов рублей.

Через десять лет стены "пивной крепости Архангельска" обрели былую силу, а на месте упавших сараев-складов появились помещения из стекла, металла и дерева. Это пространство предназначено для креативного бизнеса, в нем планируется оборудовать мастерские народных промыслов, а также модные в наши дни шоурумы (или, как говорили в XIX веке, лавки).

Тем временем внутри главного корпуса между кирпичных стен мы увидели небо - наполненный солнцем атриум скоро станет садом. В него, кстати, выходят окна офисных помещений.

- Разрушавшийся пивзавод многие годы вызывал опасения горожан - люди боялись, что памятник архитектуры Архангельска будет утрачен. Но компания "Аквилон" показала пример того, как можно восстанавливать архитектурный облик города и при этом еще делать успешный коммерческий проект, - сказал на открытии памятника губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. - Новое пространство не только сохранило свой исторический облик, но и получило совершенно другое измерение. Хочется, чтобы здесь началась креативная жизнь, чтобы собиралось как можно больше молодежи. А мы теперь понимаем, как развивать территорию вокруг - рядом с библиотекой имени Добролюбова и на прилегающей части набережной.

Глава региона отметил, что комплекс зданий пивзавода Суркова совмещает историю старого купеческого Архангельска и традиции современного города, открывая новую страницу в его развитии. А также предложил, чтобы опыт "Аквилона" стал образцом для социально-ответственных предпринимателей региона:

- Этот пример нужно обязательно всем взять на заметку. У нас в городе достаточно объектов культурного наследия, которые нуждаются в особом подходе. А городские и региональные власти со своей с стороны должны быть готовы создать максимально комфортные ("нулевые" с точки зрения обременений) условия для передачи этих объектов социально-ответственному бизнесу.

Важно, что реставрация такого масштаба впервые в истории региона была проведена не за государственный счет, а за средства бизнеса. Отметим, что в бюджет проекта вошло также специальное исследование, благодаря которому строители смогли выяснить актуальное состояние фундаментов, стен, перекрытий.

Кстати, "вытащить" из истории первоначальный вид квартала помогли архивы: в них были найдены фотографии здания, а также подробные описания фасадов.

- Проект очень сложный и с юридической стороны - законодательство в сфере охраны объектов культурного наследия с каждым годом становится все жестче, - рассказал председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов. - Мы провели две историко-культурные экспертизы с участием специалистов федерального уровня, несколько лет ушло на то, чтобы подготовить проектную документацию и привести ее в соответствие с требованиями закона.

По словам Александра Фролова, с технической стороны тоже было много сложностей - исторические стены памятника гармонично соседствуют с новыми зданиями только благодаря тому, что удалось найти нестандартные решения и вписать в концепцию современные архитектурные стили.

- Очень рады, что успели к юбилею Архангельска. Скоро здесь появятся магазины, кофейни, офисы - жизнь закипит. Что не менее важно, территория будет доступна для всех горожан.

А в ближайшее время в новое креативное пространство начнут заезжать инвесторы и арендаторы - качественные отделочные работы выполнить еще предстоит. Будет использован даже подвал, где планируется открыть новый ресторан.

Тем временем администрация столицы Поморья нашла средства, чтобы отремонтировать дорожное покрытие на прилегающей улице.

- Буквально через полгода здесь начнется новая жизнь - порядка 60-70 процентов арендаторов уже найдены, и, уверен, все пространства будут востребованы у горожан и гостей столицы Поморья, - отметил глава Архангельска Дмитрий Морев. - Кроме того, мы с представителями Группы Аквилон сошлись во мнении, что территорию необходимо вовлекать и в культурную жизнь города.

...А самый большой и дорогой подарок к 440-летию столицы Поморья тем временем активно осваивают архангелогородцы и туристы - еще бы, по территории пивзавода Суркова можно прогуляться впервые за 111 лет!