Москва по объемам возводящихся жилых небоскребов догнала Дубай

Москва переживает настоящий бум высотного строительства - по объемам возводящихся жилых небоскребов она уже догнала Дубай. По подсчетам экспертов, в каждом из двух городов сейчас строят жилых высоток примерно по 6 миллионов квадратных метров. Более того, проекты становятся все смелее и оригинальнее - они удивляют уже не только высотой, но и другими решениями.

Об одном из них на днях рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Речь про ЖК "River Park Кутузовский". В его составе пять жилых башен высотой 45-46 этажей, строящихся на набережной в Дорогомилове напротив делового центра "Москва-Сити". "Сверхсовременный дизайн от архитектурного бюро ADM отличается выраженной пластикой фасадов с природными линиями. Новые стеклопакеты будут играть важную роль в общей концепции комплекса, воплощающей гармонию инноваций и природы, рукотворного и естественного", - говорит Кузнецов.

Фасадные стены у небоскребов и впрямь будто состоят из стекла. Даже ограждения у террас - и те стеклянные. А в части башен остекление задумали плавным, то есть стекла изгибаются на углах. Все это потребовало инновационных решений. Например, стекла от пола до потолка размером около трех метров в ширину и на три и более метра в высоту. "Это уникально для высотного строительства, так как в обычной практике на фасадах используется ограничение по ширине - 1,6-1,8 метра", - отмечают в Москомархитектуре.

В зонах отдыха на крышах также встречаются барбекю-зоны с грилем, беседки иглу, площадки для занятий йогой, качели и даже барная стойка

Но ладно стекла - в этих башнях задумали еще и эксплуатируемые кровли! Зоны отдыха для жителей появятся на каждой высотке. Будут в них джакузи, барбекю-зоны с грилем, всесезонные беседки иглу, площадки для занятий йогой, качели и даже барная стойка.

А вот еще один проект - "Дом Дау", возводящийся в "Москва-Сити". Это самый высокий жилой небоскреб в стране. 85-этажная башня после завершения стройки будет высотой 340 метров. В ее стилобате обещают сделать всю инфраструктуру, чтобы жителям лишний раз не приходилось выходить на улицу - предусмотрены детский центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы. Узнаваемости зданию придаст и скошенная крыша - сделает высотку чем-то похожей на огромную зажигалку.

Другой жилой проект с небоскребами строят в Бутырском районе, неподалеку от Останкинской башни - с более чем 200-метровой башней, 58 этажей. Это целый квартал небоскребов, из-за чего его называют "вторым Сити". Архитекторы говорят, что они вдохновлены философией гор. Башни и названы в честь известных вершин: Эверест, Эльбрус, Монблан, Олимп и Аспен. Несложно догадаться, что Эверестом назвали самый высокий дом. Во всех домах архитекторы предусмотрели смотровые площадки с видами на Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад и "Москва-Сити". Разной высоты, вместе они будут напоминать горные хребты.

А этот ЖК называют горизонтальным небоскребом. Высота тут не самая впечатляющая, но решения тоже смелые. Речь про ЖК "Бадаевский", жилые дома в котором будут опираться на 35-метровые колонны. Да, первый этаж тут окажется на такой высоте, где обычно стоит 10-й. Такое решение позволит разбить под домами парк и сохранить исторические постройки. По словам Кузнецова, уже смонтирована 61 из 188 колонн. "Колонны кажутся невесомыми, недостаточно мощными, чтобы выдержать нагрузку дома. Конечно, это иллюзия: за безопасностью и прочностью конструкций стоит множество инженерных и технических решений. В реальности "ножки", диаметр которых составляет 92 сантиметра, выдерживают нагрузку в три тысячи тонн. Стойкость горизонтального небоскреба обеспечивает "супер-слэб" - система трехмерных балок, расположенных под первым жилым этажом. Такая технология впервые применяется в Москве", - отмечает главный архитектор.