"Ремонт в жилье под сдачу должен быть внешне привлекательным и вместе с тем неубиваемым.
В квартире под сдачу есть несколько наиболее уязвимых мест. В первую очередь, это окна и двери, а особенно дверные ручки и механизмы закрывания. От частого использования все это может заклинивать. Еще от съемщиков достается ванной и туалету. Страдает там не только сантехника, но и все вокруг - главным образом от воды. Также в большой опасности находится кухня: жильцы могут оставить там царапины, масляные пятна, расплескать что-то или поставить горячую сковороду прямо на стол. Поэтому перечисленные места в квартире нужно ремонтировать с особой тщательностью и не жалеть материалов - в дальнейшем это окупится при сдаче квартиры", - рассказал "Российской газете" эксперт по строительным материалам, основатель и генеральный директор компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев.
Он пояснил, что ремонтные работы лучше планировать на осень: в это время в магазинах распродают остатки с лета. Скидки могут достигать 30%, что позволит хорошо сэкономить. "Если у вас небольшая квартира, выбирайте материалы светлых тонов, чтобы визуально расширить пространство, а еще чтобы у квартирантов не возникло соблазна что-то испачкать. Обои и напольное покрытие можно выбрать самые бюджетные: например, постелить в спальне и кухне влагостойкий линолеум, а в ванной - плитку. Кухонный гарнитур лучше выбирать модульный - он недорогой и простой в замене. В качестве фартука по соотношению цена-качество оптимальными будут плитка или керамогранит, в качестве столешницы - ламинированный ДСП. Потолки по всей квартире лучше устанавливать натяжные, они будут смотреться приятно и скроют неровности", - советует эксперт.
Вложиться в ремонт квартиры под сдачу однозначно стоит: новый облик привлечет ответственных съемщиков и позволит повысить цену на жилье. Затраты окупятся уже через год-полтора, а затем квартира будет приносить прибыль, но уже без нервов, просроченных платежей и сломанной мебели, добавляет он.