Так, по данным компании "Метриум" средняя площадь новых квартир в Москве в августе составила 55,1 квадратных метров, что на 2,6% больше, чем она была в этот же период прошлого года.

Аналитики Est-a-Tet заявляют о росте в 15,5%. Эксперты VSN Group указывают на увеличение средней площади жилья в новостройках по стране в 16,4%. В "ЦИАН.Аналитике" считают, что за год показатель вырос на 2,8% до 50,9 квадратных метров.

В Key Capital заявили, что сегодня минимальные средние площади квартир в Ленинградской области составляют - 40,4 квадратных метра, в Санкт-Петербурге - 42,9 квадратных метра, в Архангельской области - 44 квадратных метров, в Чечне - 75 квадратных метров, Кабардино-Балкарии - 68 квадратных метров, Северной Осетии - 63 квадратных метров.

Если в августе прошлого года в 20% случаях в Москве продавалось жилье площадью до 30 квадратных метров, то теперь теперь оно составляет лишь 10% от всех сделок, отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Эксперты связывают увеличение средней площади нового жилья с ограничениями со стороны региональных властей на продажу небольших лотов. Например, в Москве с 1 августа 2024 года минимальная площадь однокомнатных квартир не может быть меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатных - 44 квадратных метров. Также причиной этому они называют отток с рынка новостроек инвестиционного спроса после отмены массовой программы льготной ипотеки.

На фоне роста средней площади квартир в новостройках продолжает сокращаться средняя площадь новых апартаментов. В столице она уменьшилась за год на 2,1% до 55,1 квадратных метров. Однако эксперты не исключают, что скоро тренд к увеличению средней площади коснется и этого сегмента.