Гармонизация оценочной деятельности с международной практикой должна выйти на новый уровень
Острым остается вопрос кадрового голода, тенденция развития по которому продолжится в ближайшие годы. Поэтому мы активно развиваем автоматизацию процессов, которая уже сегодня позволяет экономить порядка 30 процентов времени. В следующие 10 лет это неминуемо изменит отрасль, и не только оценочную.
Другой важный вопрос, который сопровождает оценочное сообщество на протяжении 30 лет, - качественная сторона оценочного суждения, то есть, постоянное развитие методической базы. В терминах "перегрева", "переохлаждения" российской экономики в разное время рыночная стоимость в ее отдельных аспектах не всегда отражает существующие реалии. Поэтому немаловажно уже сегодня развивать методологию определения других видов стоимости с их равной возможностью использования совместно с рыночной стоимостью, в том числе для сделок. Наша компания, например, совместно с партнерами прорабатывает вопросы применения равновесной стоимости в рамках оценки проблемных активов, рынок которых имеет определенную специфику в связи с наличием явных и неявных рисков, в отличие от традиционной оценки активов.
Продолжающаяся гармонизация оценочной деятельности совместно с международной практикой однозначно должна выходить на новый уровень. Однако нужна трезвая оценка всех аспектов такой гармонизации, например, в рамках сотрудничества ЕАЭС при возможности работать на общем пространстве союза, где рынок России и ЕЭАС по объемам не сопоставимы в принципе (ВВП России по итогам 2023 года - 6,45 триллиона, а ВВП стран ЕАЭС - всего 2,4 триллиона долларов).
В таких условиях борьба с демпингом и работа по повышению качества услуг могут сделать шаг назад на десятилетие. Другое дело, если бы вопрос стоял в рамках подобной гармонизации с рынком БРИКС и обменом опытом и практикой с оценщиками Китая и Бразилии по тем же вопросам оценки проблемных активов, например, при строгом соблюдении законодательства стран, на территории которых расположен оцениваемый актив.