- Среднестатистический жилой дом, зарегистрированный в этом году, имеет площадь 117,6 "квадрата". За отчетный период жители региона построили 1 818 одноэтажных, 1 445 двухэтажных и 26 трехэтажных домов, - сообщил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.
Больше всего таких новостроек - в Омском районе (1 493), следом идут Азовский (71 дом), Тарский (55), в Калачинский и Любинский (41 и 40 домов соответственно) районы.
Индивидуальное строительство стимулируют льготные ипотечные программы, растущие цены на городские квартиры, а также развитие транспортной и коммунальной инфраструктур. В частности, программа газификации Омской области, рассчитанная на 2021-2025 годы, охватывает более тринадцати тысяч домохозяйств и предусматривает прокладку 657 километров новых газопроводов. И многие жители стараются не упустить возможность подключиться к сетям на льготных условиях.
Сельскому строительству способствуют и новые государственные программы благоустройства по инициативе местных жителей. В этом году региональная казна выделила на "народные проекты" рекордную сумму - один миллиард рублей. Половина этих средств предназначена селу. Деньги идут на благоустройство школ, детсадов, кладбищ, ремонт дорог и тротуаров, уличного освещения.
Активно растут новостройки в городских и пригородных дачных массивах, куда также подводят газ и воду. Но пока только сорок процентов загородных домов в регионе обеспечено всеми коммуникациями, необходимыми для комфортной жизни. Сети изношены, и новые дома для круглогодичного проживания увеличивают нагрузку. "Построили коттедж и периодически сидим без света. Лампочки гаснут не только во время сильного дождя и ветра", - жалуются жители поселка Карьер.
- Проблема в том, что в свое время садоводства подключали к сетям как попало, к разным источникам, и найти крайнего сложно. В 2017 году государство приняло постановление о передаче сетей специализированным организациям. Однако покосившиеся столбы, ржавые трансформаторы, кабели брать на баланс никто не хочет. Тем временем сотни садовых товариществ требуют значительных затрат на обновление инфраструктуры, а для дачников это неподъемные суммы, - поясняет председатель координационного совета Омского областного Союза СНТ Виктор Бобырь.
Впрочем, желающих обзавестись индивидуальным жильем это не останавливает. Малоэтажки растут, как грибы после дождя. По данным Росреестра, самое большое жилое строение - четырехэтажный коттедж площадью более 1,4 тысячи "квадратов" - воздвигли в селе Усть-Заостровка. Самое компактное - площадью 11,3 квадратных метра - в садовом товариществе "Сибиряк".
Городские власти планируют очистить от частного сектора центральную часть Омска. Под снос собираются пустить около пятисот жилых домов в границах улиц 16-я Северная, Герцена и Красный Пахарь. На освободившейся площади в тридцать гектаров возведут современный многоэтажный жилой район с развитой инфраструктурой. Постановление о масштабной реновации в рамках программы "Комплексное развитие территорий" подписал мэр города. Реализация проекта рассчитана на десять лет.
Справка "РГ"
По данным минстроя Омской области, к декабрю в регионе ввели в эксплуатацию 748 тысяч квадратных метров нового жилья (107 процентов плана). Наибольший прирост наблюдается в индивидуальном строительстве - 569 тысяч "квадратов", что на 27 процентов выше аналогичного периода прошлого года.