В Италии ужесточили правила краткосрочной аренды через Airbnb
"Новый циркуляр Министерства внутренних дел об идентификации гостей является важным шагом для предотвращения рисков и обеспечения спокойного и позитивного туристического опыта как для посетителей, так и для туроператоров", - прокомментировала нововведение министр туризма Даниела Сантанке.
Первой сигнализировала об этой проблеме Флоренция, которая еще год назад инициировала кампанию по защите исторического центра от овертуризма. Тогдашний мэр Дарио Нарделла открыто выступил против Airbnb, введя запрет на новую краткосрочную сдачу в аренду частного жилья в историческом центре города, охраняемого ЮНЕСКО.
Следующий шаг сделала новый градоначальник Флоренции Сара Фунаро. С ее подачи в городе отказались от использования громкоговорителей для экскурсоводов, которые создают много шума, и от сейфов-ящиков. Последние все чаще становятся объектами вандализма: недовольные местные жители заклеивают их красными крестиками в знак протеста. Флорентийцы недовольны тем, что их город стал невыносимым для проживания из-за неконтролируемого и порой дикого туризма: за первые девять месяцев 2024 года Флоренцию посетили 7,8 миллиона человек.
После решения итальянского МВД сейфов-ящиков, которые считаются символом краткосрочного туризма, больше не будет ни в одном крупном городе Италии. Впредь туристов, арендующих жилье через платформы типа Airbnb, запрещено в удаленном режиме снабжать кодом от ящика для самостоятельного заселения в квартиру. Путешественникам придется лично встречаться с хозяином для получения ключей. Владельцев недвижимости также обяжут предоставлять сведения о жильцах в полицию.
Власти объясняет свое решение необходимостью ввести дополнительный контроль над турпотоком в связи со "сложной международной ситуацией" и "проведением важного мероприятия, юбилея Католической церкви, запланированного в Риме на 24 декабря 2024 года".
Эксперты в свою очередь предупреждают, что введение нового алгоритма неминуемо повлечет за собой повышение стоимости аренды, с помощью которой владельцы жилья захотят компенсировать дополнительные затраты на встречу с гостями.
Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР) по внутреннему туризму:
- Сейчас очень распространена практика, когда, путешествуя по стране, россияне предпочитают снимать жилье в апартаментах или квартирах. Рынок этот растущий. Так, по данным АТОР, отельное размещение в этом году приросло на 10 процентов, а рынок краткосрочной аренды квартир и домов вырос примерно на 20 процентов. Одна из главных причин - дешевизна второго варианта. Кроме того, этот вариант размещения активно развивается у "Авито". И туроператоры к этому агрегатору часто обращаются.
Потому что "Авито" старается минимизировать риски всех сторон: проверяет историю квартиры, документы на собственность, страхует жилье, где размещаются туристы. Есть небольшие города, где нет отелей, а квартиры, где можно остановиться на несколько дней, всегда в наличии. Поэтому если турист приезжает поздно ночью, то проще дать ему код от квартиры. И риски при этом невысоки, так как квартира застрахована.
Подготовила Ольга Бухарова