В Москве с 1 января вырастут тарифы на жилищные услуги
Кто кого содержит
Начнем с тарифа на содержание жилья. Эта строчка в платежках обычно одна из самых дорогостоящих, к тому же она скрывает за собой целый набор услуг. Строго говоря, это деньги вашей управляющей компании - на них она моет подъезды, меняет в них лампочки, ремонтирует общедомовое имущество, платит зарплаты сантехникам, дворникам, электрикам. Другими словами, содержит жилье. Городские власти устанавливают лишь минимальные тарифы, жильцы на общем собрании могут их повысить хоть в несколько раз. Так часто делают в новых домах, чтобы нанять садовника, украсить дом гирляндами или мыть подъезд чаще обычного. Но большинство домов все же платят минимальный городской тариф.
Он при этом зависит от самого дома. Если в многоэтажке есть лифт и мусоропровод, то сейчас платеж составляет 35,11 рубля с "квадрата". А с 1 января вырастет до 45,99 рубля. Если же в доме нет ни лифта, ни мусоропровода, то платеж меньше - сейчас 25,99 рубля, а станет 34,05. Подробнее смотрите в нашей инфографике.
Кстати, если мусоропровод в вашем доме есть, но жильцы на общем собрании решили его заварить, управляющая компания должна пересчитать тариф в меньшую сторону - она ведь теперь не будет обслуживать мусорную трубу и менять баки в мусорной камере, а значит сэкономит. От лифта, конечно, отказаться нельзя, да и вряд ли кому-то это придет в голову.
Важный момент - в Москве к тарифу на содержание добавляется плата за вывоз и утилизацию мусора, формально это "Обращение с ТКО". Потому сейчас жители многоэтажек с лифтом и мусоропроводом видят в платежках строчку "Сод. жил. пом. и обращение с ТКО" с ценой 42,25 рубля с метра - к тарифу за содержание плюсуется еще плата за мусор в размере 7,34 рубля с того же метра. С нового года тариф за обращение с ТКО не изменится, потому к новой плате за содержание будут по-прежнему добавлять те же 7,34.
Еще один платеж, который вырастет с 1 января, касается капитального ремонта. Не надо путать его с текущим - он оплачивается из денег за содержание жилья и обычно ограничивается чисто косметическими работами. А в рамках капремонта меняют лифты, коммуникации, ремонтируют фундамент, кровлю, фасад. Такие масштабные работы обычно проводятся раз в 20-25 лет, но платим мы за них всегда, как бы накапливая деньги. Сейчас платеж по этому тарифу одинаков для всех домов - 25,58 рубля с каждого "квадрата" общей площади квартиры. С 1 января он вырастет до 29,66 рубля. Не платят за капремонт жители старых домов, попавших в программу реновации, а также аварийного жилья.
Льготы на месте
Все льготы и жилищные субсидии в Москве остаются неизменными - в городском бюджете на их финансирование в следующем году заложено 55 млрд рублей. В городском департаменте экономической политики и развития "РГ" рассказали, что на субсидии могут претендовать семьи, в которых расходы на ЖКУ превышают 10% от доходов. "В Москве этот показатель один из самых низких в стране, что позволяет в большей степени и большему количеству граждан воспользоваться мерами социальной поддержки", - отмечают там.
Действительно, по федеральному стандарту на субсидии могут рассчитывать лишь семьи, где платежка съедает минимум 22% от бюджета. Субсидии в столице сейчас получают 450 тыс. семей, или 651 тыс. человек. Чаще всего это пенсионеры, но есть также студенты, безработные, многодетные.
К примеру, если столичная семья вместе со всеми зарплатами и другими выплатами имеет в месяц 80 тыс. рублей доходов, а платежка приходит на 10 тыс., то можно подавать документы для оформления субсидии. Составит она до 2 тыс. рублей, чтобы сократить расходы на ЖКУ до тех самых 10%.
"Кроме того, 3,5 млн москвичей получают льготы на оплату ЖКУ", - добавили в департаменте. Речь о пенсионерах, инвалидах, ветеранах и многих других. Тут много нюансов. Например, одинокие и неработающие пенсионеры старше 70 лет платят за капремонт с 50-процентной скидкой, а старше 80 лет не платят вовсе. Точнее, уплаченные деньги им просто возвращают. Так же, кстати, работают и субсидии - они не отображаются в платежке, вы просто раз в месяц получаете компенсацию.
В программу капремонта в Москве включены более 29 тысяч домов.
Кстати
Для оформления субсидии надо подать заявление онлайн через сайт мэрии mos.ru. Все подробности об оформлении выплат и льготах на оплату ЖКУ также можно узнать на сайте городского центра жилищных субсидий: gcjs.mos.ru. Там же есть и списки необходимых документов.