Участники рынка видят несколько причин падения доходов: во-первых, объемы начали ужиматься не только в бюджетном сегменте, но и в сфере коммерческой недвижимости, к примеру, в такой узкой нише, как реконструкция электростанций, инвестпрограммы стали замораживаться. Во-вторых, сказалась инфляция: стоимость материалов и аренды техники выросла на 15-50 процентов в зависимости от категории, а зарплаты - на 10-30. Наконец, повышение ключевой ставки ЦБ привело к отсутствию дешевых кредитов для пополнения оборотных средств.
- Для отрасли это важно: заказчики зачастую не выплачивают авансы, исполнители начинают работу на собственные деньги, в том числе вынуждены брать дорогие займы, - комментирует итоги исследования Сергей Ренжин, гендиректор Уральского объединения строителей, член правления Лиги проектных организаций.
Еще один значимый тренд уходящего года - перераспределение бюджета в пользу ОПК.В результате оборонные предприятия увеличили заказы на проектно-строительные работы на 30 процентов. Поэтому когда респондентов просили сделать прогноз на 2025 год, многие говорили, что возведение промышленных объектов станет более выгодным, чем строительство жилья. Также для увеличения прибыли в следующем году свердловские строители и проектировщики намерены расширить географию, в частности, есть планы зайти в Тюменскую и Челябинскую области, на Крайний Север и даже в Приморский край.
- Из позитивных изменений назовем отмену устаревших норм и введение новых правил для ускорения реализации проектов и снижения их себестоимости. В частности, радует, что в 2025 году начнется разработка типовой проектной документации для строительства школ. Применение таких решений позволит свести к минимуму сроки и затраты на подготовку и согласование проектов, - заключает Сергей Ренжин.