Дом большой: пять этажей, восемь подъездов. Кровля ветхая, и в непогоду в квартире Ждановой с потолка льет как из ведра.
В октябре 2023-го из-за постоянных затоплений по углам дома отвалилась штукатурка, обнажив мокрый бетон. Жители обратились в свою УК - на тот момент "Пик-Комфорт", - но понимания не встретили. Кое-как воронежцы перезимовали. Прошла весна, наступило лето. Оно выдалось засушливым, и жители Дорожной были этому рады.
"Когда идет дождь, вода с крыши заливает электрощиток на лестничной площадке. Если замкнет, весь дом сгорит", - жаловалась Жданова. В ее квартире короткие замыкания происходили постоянно. Приглашенный электрик сообщил, что надо менять всю проводку.
В августе городская администрация расторгла контракт с УК "Пик-Комфорт", дом перешел в управление компании "Авангард". Там подошли к проблеме креативно.
"Мне сказали: купите баллон монтажной пены, возьмите стремянку и заделайте дыры. Что вы нам-то звоните?" - рассказала соседка Ждановой по несчастью Юлианна Рыжова.
Устав ждать, женщины наняли рабочих и за свой счет починили кровлю над своими квартирами. Лестничные клетки остались орошаемыми.
УК "Авангард" признала, что пятиэтажка находится в плачевном состоянии, но винит в этом своих предшественников.
- Мы приняли дом в августе и в первую очередь сделали упор на подготовку к отопительному сезону. Там были проблемы с канализацией: в каждом подъезде все стекало в подвал - этим тоже занимались. Что касается истории про пену и стремянку - ну не могли мы так ответить! Думаю, люди просто недопоняли: за те 10 лет, которые дом обслуживал "Пик-Комфорт", они отчаялись и уже не верят никому, - рассказал "РГ" технический директор УК "Авангард" Сергей Жуков.
Он обнадежил жильцов: материалы для ремонта кровли закуплены, работы начнутся на днях. Если дождя или снега не будет.
Кстати
Ежемесячный платеж жителей дома за капремонт составляет около 80 тысяч рублей, подсчитали в Народном фронте. На решение проблемы хватило бы одного сбора. Впрочем, УК пообещала закрыть за Жданову взятый на ремонт кредит - 70 тысяч рублей. Капремонт пятиэтажки запланирован на 2025 год. Но это неточно.