В диалоге с застройщиком

Минимальный срок гарантии застройщика на отделку помещения сокращается до одного года. Максимальная сумма, которую может взыскать дольщик в случае выявления недостатков, теперь не может превышать трех процентов от стоимости жилья, прописанной в договоре.

Кроме того, правительство РФ оставляет за собой право устанавливать мораторий на взыскание неустоек с застройщика в течение 2025 года.

Совет Федерации утвердил закон, направленный на борьбу с потребительским терроризмом в жилищной сфере.

Согласно нормативному акту, застройщик имеет право применять собственные стандарты качества при заключении договоров долевого участия. При этом они подлежат регистрации в Федеральном фонде стандартов и не могут быть ниже аналогичных требований Минстроя.

Ранее дополнительные меры по борьбе с потребительским терроризмом в жилищной сфере предложил сенатор от Воронежской области Сергей Лукин. По его словам, для эффективного преодоления явления потребительского терроризма они должны быть приняты в ближайшем будущем.

Совет Федерации утвердил закон о борьбе с потребительским терроризмом в жилищной сфере

- Я считаю, что в дополнение к рассматриваемому документу необходим пакет поправок, в первую очередь обязывающий дольщиков урегулировать разногласия в досудебном порядке, обращаясь к самому застройщику. Предлагаю установить для этого разумный срок - например, два-три месяца, - после чего уже при необходимости решать вопрос в суде. Следует также распространить действие закона не только на договоры долевого участия, но и на все сделки купли-продажи жилья от застройщика. На мой взгляд, необходимо обобщить имеющуюся по подобным делам судебную практику и принять соответствующее постановление, приводящее решения судов к логическому единообразию, - заключил Сергей Лукин.