Тем более, речь фактически идет о покупке недвижимости - область, в которой избранный президент США кое-что понимает с учетом его прошлого в этой сфере, и где ошибка может оказаться фатальной. Застройщик и бывший экономист Федерального резервного банка Нью-Йорка Дэвид Баркер в интервью The New York Times назвал следующие цифры. По его мнению, Гренландия в ее нынешнем состоянии может быть приобретена за сумму от 12,5 до 77 миллиардов долларов. За основу для расчетов, с точки зрения Баркера, следует брать затраты США на приобретение в 1917 году у Дании территорий ранее известных, как датская Вест-Индия. Сегодня они носят название Виргинские острова. Тогда Вашингтон также обосновывал покупку интересами национальной обороны и заплатил датчанам 25 миллионов долларов (около 657 миллионов долларов сегодня). Хотя Гренландия по размерам существенно больше датской Вест-Индии обе покупки имеют схожее значение для Белого дома и обусловлены проблемами безопасности.
При этом застройщик считает, что в цене Гренландии будет учитываться такой показатель, как размеры валового внутреннего продукта США и Дании и его изменение по сравнению с 1917 годом: "более крупная экономика может позволить себе платить больше, а более мелкая потребует более высокую цену". С учетом того, что ВВП Дании с 1917 года увеличился в 500 раз это означает, что начальную стоимость Гренландии можно обозначить в 12,5 миллиарда долларов.
При оценке острова, возможно, будет учитываться корректировка, которая произошла в отношении стоимости Аляски, купленной США в 1867 году у России за 7,2 миллиона долларов (менее 2 центов за 40 соток земли). Теперь же, с учетом роста американского ВВП, цена Аляски достигала бы 77 миллиардов долларов. "Во время покупки Аляски многие считали, что США переплатили, но эти соображения не относятся к покупке Датской Вест-Индии", - объясняет Баркер.
Особенность ситуации в том, что при оценке Гренландии эксперты учитывают ее значение для обороны США. А это означает дополнительный рост стоимости острова. При этом разговоры о ресурсах Гренландии, которые газета Financial Times оценила в 1,1 триллиона долларов, американский застройщик считает сомнительными. Хотя бы потому, что США при покупке Гренландии не получат полной выгоды от добычи этих ресурсов. "Американское правительство продаст права на бурение и добычу компаниям, которые в дальнейшем сами будут считать свои издержки и прибыли", - считает Баркер.
По его мнению, если бы единственной ценностью Гренландии оказались ее полезные ископаемые, то в этом случае "размер экономики США не оказывал бы существенного влияния на цену". И стоимость сделки по покупке острова могла оказаться и ниже 12,5 миллиарда долларов.
В 1946 году администрация президента США Гарри Трумэна уже предлагала датчанам по-мирному продать Гренландию за 100 миллионов долларов. По ценам 2025 года это примерно 1,6 миллиарда долларов. Но Копенгаген отказался и, как сегодня стало понятным, не прогадал. Ведь если расчеты эксперта "Нью-Йорк таймс" верны, то только стартовая цена северного острова в 2025 году в 10 раз выше предложенной Трумэном.
На сегодняшний день самым дорогим островом в мире считают Ланаи, входящий в Гавайский архипелаг. Его площадь превышает 36 тысяч гектаров (площадь Гренландии 216,6 миллиона гектаров). На Ланаи живут чуть более трех тысяч человек. Остров в 2012 году приобрел за 500 миллионов долларов основатель Oracle миллиардер Ларри Эллисон.