В новых проектах жилого строительства в Подмосковье мусоропроводы запрещены. По понятным причинам: если в доме есть мусоропровод, к нему автоматически прилагаются неприятные запахи, тараканы и крысы. Отдельный коммунальный коллапс наступает, если мусоропровод забивается. В нашем доме за прошедший год такое случалось трижды, когда несознательные жители умудрились втолкнуть в трубу подушку, коробку от телевизора с пенопластом внутри и лыжи (!). И каждый раз за несколько часов площадки четных этажей, где расположены мусоропроводные люки, превращались в помойки - не имея возможности бросить пакеты в трубу, соседи просто оставляли их рядом.
Жителям ближних к мусоропроводу квартир мешают еще и звуки работающего мусоропровода, особенно когда кому-то вдруг вздумается посреди ночи выбросить что-то тяжелое. Периодически в трубе оказываются непотушенные окурки - и тогда невесело становится жителям всех квартир без исключения.
Ну, и стоит упомянуть о том, что никакого раздельного сбора мусора в доме с мусоропроводом быть в принципе не может. А место, которое сейчас занимает мусоропровод, можно было бы использовать более рационально. На лестничных клетках, к примеру, поставить горшки с цветами, а подсобное помещение, куда по трубе попадает весь мусор, приспособить под хранение детских колясок или дворницкого инструмента.
Обсудив все это с инициативной группой соседей, мы пошли по квартирам - уведомлять жильцов о проведении общего собрания по вопросу закрытия мусоропровода. Мы предполагали, что пожилые люди, которые редко выходят из дома, выступят резко против, потому припасли пару козырей в рукаве. Пообещали, к примеру, организовать на первое время дежурных по этажам, которые могли бы по пути забирать пакеты с мусором от некоторых квартир, а также напомнили, что из графы "содержание и текущий ремонт" исчезнут расходы на обслуживание мусоропровода. Просчитали даже и сумму экономии - согласно данным, предоставленным управляющей компанией, каждый жилец ежемесячно сможет сэкономить до 300 рублей.
Но провести собрание прошлой зимой мы так и не смогли. Выяснилось, что из 84 квартир в пяти вообще никто не живет, 14 находятся в социальном найме, а еще 19 - сдаются в наем. Жильцы социальных и съемных квартир по закону не голосуют. А хозяева еще 12 квартир на предложение обсудить судьбу мусоропровода ответили категорическим отказом. Итого с первого раза не набралось даже половины жильцов, которые поддержали бы инициаторов.
Следующие семь месяцев ушли на поиск собственников сдаваемого жилья и уговоры строптивых бабушек, привыкших выбрасывать мусор в домашних тапочках по пять раз в день. Одного собственника мы отыскали на ПМЖ в Турции, а одну бабушку пообещали регулярно обеспечивать мешками для мусора, потому что сама она выносила отходы в маленьких одноразовых пакетах из магазина. Попутно дом пережил смену управляющей компании и сопутствующую этому коммунальную анархию, что, впрочем, лишь добавило сторонников предложения заварить мусоропровод.
К сентябрю, наконец, общее собрание собственников удалось провести и решение избавиться от трубы было принято. Инициативная группа выдохнула, но, оказалось, рано. Перед жителями встал следующий вопрос: куда нести отходы, когда мусоропровода не станет? Существующая в соседнем дворе контейнерная площадка создавалась без учета нашего дома, для еще 84 квартир ее нужно расширить. Но это оказалось невозможным, поскольку в условиях плотной застройки мусорка одной своей стороной уже нарушала санитарные нормы, подойдя слишком близко к спортплощадке. Выяснилось, что единственный возможный вариант расширения - внутридворовый проезд. Но тогда под вопросом оказывался доступ мусоровоза к контейнерам. В общем, управляющая компания, где, кстати, к решению жильцов заварить мусоропровод отнеслись с энтузиазмом, поскольку чистить контейнерную площадку проще и приятнее, чем доставать из мусоропровода подушки с лыжами, в доступе к имеющейся мусорке отказала. И вот уже четвертый месяц мы не можем согласовать точку установки контейнера для нашего дома. То, что предлагают жильцы, отвергает УК, ссылаясь то на санитарное законодательство, то на сторонних собственников земли, не дающих разрешения на установку. А предложения УК, в свою очередь, не нравятся жильцам - то далеко от дома, то в стороне от нахоженных троп, которыми пользуются люди по пути на работу. Претензий у сторон при этом друг к другу нет - просто вопрос застрял, и кажется, навсегда.
"В подобную ситуацию могут попасть жители любого подмосковного муниципалитета, особенно если речь идет о районах старой застройки, где зачастую расширить контейнерную площадку для одних граждан можно лишь в ущерб другим - например, автомобилистам", - комментирует ситуацию эксперт ассоциации "ЖКХ и городская среда" Алексей Батурин. По его словам, именно потому три четверти предложений избавиться от мусоропроводов в Подмосковье остаются лишь намерениями, хотя, по официальной статистике, 80% граждан, проживающих в домах с мусоропроводами, выступают за их закрытие.
"У вас хотя бы жильцы активные, многие себя даже не утруждают поиском собственников, бросив идею еще на этом этапе", - отмечает эксперт, добавляя, что не знает ни одного случая, когда в домах с мусоропроводами был бы налажен полноценный раздельный сбор мусора.