В 2024 году ГК "Галс-Девелопмент" вывела в продажу более 76 000 кв. м новой жилой недвижимости, среди которых: крупнейший проект бизнес-класса за всю историю компании - жилой комплекс "Адмирал" в Печатниках, элитный квартал "Монблан" в Замоскворечье, две секции премиум-квартала "Дом 56" и четвертая, последняя, очередь премиального загородного поселка "Маслово Forest Club". Также в 2024 году были полностью реализованы элитные резиденции в квартале "Театральный Дом" на Поварской улице.
По данным департамента аналитики "Галс-Девелопмент" к концу 2024 года общие объемы продаж на рынке недвижимости Москвы снизились на 16% в связи с отменой ряда льготных ипотечных программ в массовых сегментах. При этом доля недвижимости высокого класса в структуре спроса, наоборот, выросла - до 10% по сравнению с 7% в 2023 году. Так, количество сделок за прошедший год на рынке недвижимости Москвы в элитном сегменте увеличилось более чем в 1,5 раза, в премиум-классе - на 31%.
Клубный дом De luxe класса "Космо 4/22" показал динамичный рост продаж с пиком летом прошлого года перед завершением процедуры перевода апартаментов в статус квартир. К концу года в "Космо 4/22" было продано 45% от общего числа лотов. Средняя цена квадратного метра в прошлом году составила 1 568 000 рублей. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован во втором квартале 2025 года.
Элитный жилой комплекс "Монблан", который был выведен в продажу в мае 2024 года, вошел в топ-3 самых продаваемых элитных проектов на рынке по итогам прошлого года с результатом 7 900 кв. метров. На данный момент на этапе фундаментных работ комплекса реализовано уже порядка 30% от общего числа квартир. Средняя цена квадратного метра в 2024 году составила свыше 790 000 рублей.
В жилом квартале премиум-класса "Дом 56" в прошлом году было продано более 11 000 кв. метров. К концу 2024 года было реализовано 43% квартир объекта. Средняя цена квадратного метра равнялась 455 000 рублей.
В конце декабря состоялся старт продаж в жилом комплексе бизнес-класса "Адмирал" в Южном порту. К январю 2025 года уже реализовано 17% от выведенных в продажу первых 285 лотов со средней ценой квадратного метра 329 000 рублей.
Динамика продаж в загородном проекте "Галс-Девелопмент" - премиальном коттеджном поселке "Маслово Forest Club" - сохранялась на высоком уровне в течение всего прошлого года. Пик продаж пришелся на июль, всего за 2024 год было продано 32 дома. Средний бюджет сделки вырос на 45% до 71,5 млн рублей, что связано с выводом в продажу четвертой очереди с обновленной линейкой домов увеличенной площади и дефицитом ликвидного предложения на западном направлении.
"Мы видим растущий спрос на премиальные и элитные проекты, в которых "Галс-Девелопмент" является признанным лидером, что позволяет нам укреплять свои позиции и развиваться в новых для себя локациях и сегментах. Сейчас на стадии проектирования находится несколько новых жилых комплексов компании премиум-класса - в Войковском и Басманном районах Москвы. В 2025 году мы планируем анонсировать старт продаж квартир в квартале "Адмирал" с чистовой отделкой бизнес-класса "под ключ", а также представить наш новый проект De Luxe класса в районе Кузнецкого моста", - отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК "Галс-Девелопмент".
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф