По его словам, речь о системном изменении в управлении земельно-имущественным комплексом. "В результате реализации данной инициативы публично-правовая компания получает возможность формировать единую цифровую базу данных недвижимости", - сказал депутат. Ведомство, по его словам, будет в комплексе заниматься информацией о границах, правах, кадастровой стоимости и иных характеристиках объектов.

"Это поможет развитию новых территорий, увеличит доходы местных бюджетов, сократит сроки предоставления земельных участков и снизит коррупционные риски", - считает Гаврилов.

По его оценке, одна из ключевых задач данных законодательных изменений - создание механизма заключения соглашений между Роскадастром и региональными или муниципальными органами власти. Договоренности будут достигаться для сбора, обработки и систематизации информации о недвижимости. "Это позволит повысить полноту сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и ускорить вовлечение земельных участков и объектов в хозяйственный оборот", - сказал глава профильного комитета. Он пояснил, что государственные органы на местах зачастую сталкиваются с нехваткой ресурсов для выполнения подобных задач, а неравномерность сбора данных затрудняет выработку стратегических решений. "Передача части функций Роскадастру создаст возможность для стандартизации процессов и формирования более целостной информационной структуры", - заявил он.

Дополнительно закрепляется ведение Фонда данных государственной кадастровой оценки за Роскадастром. "Это позволит унифицировать сведения о ценообразующих факторах и кадастровой стоимости недвижимости, что критически важно для налоговой политики, определения арендных ставок и расчетов государственных пошлин", - считает Гаврилов.

В настоящий момент публично-правовая компания уже выполняет часть функций в этом направлении, однако централизация создаст условия для оперативного внесения актуальных данных, добавил депутат.

Значимым аспектом он назвал интеграцию учетных процессов в цифровую среду. Роскадастр уже обладает техническими возможностями для автоматизированного сбора и анализа информации. При этом в перспективе - не только их использование для кадастрового учета, но и для прогнозирования рыночных тенденций, моделирования инвестиционного потенциала регионов и совершенствования государственных сервисов в сфере недвижимости.

"Предусмотренные изменения также позволят ускорить процедуры, связанные с оформлением прав на недвижимость, выявлением ранее неучтенных объектов и их включением в реестр, - сказал Гаврилов. - Это особенно актуально для развития территорий, нуждающихся в комплексном освоении. Вовлечение таких земельных участков в оборот становится возможным при наличии достоверных сведений об их правовом статусе, границах и кадастровой стоимости, что требует единого подхода к обработке информации".

С финансовой точки зрения проект предусматривает, что источником финансирования полномочий Роскадастра станут субсидии из региональных и местных бюджетов.

В целом, по оценке депутата, такие меры помогут для оперативного наполнения реестров и повышения оперативности обмена данных для органов власти, бизнеса и граждан.