Что в имени моем

Вообще, практика называть ЖК отдельными именами возникла не так давно - еще лет 20 назад с этим было куда проще. Тогда строящиеся кварталы если и называли, то незамысловато - по имени ближайшей улицы или парка. Но постепенно в битву за потенциальных покупателей новостроек включились маркетологи.

"Нейминг проектов имеет огромное значение. В первую очередь новостройки ассоциируются у клиентов именно с названием. Если оно не понравится, потенциальные покупатели могут даже отказаться рассматривать проект. Поэтому желательно, чтобы имена новостроек были универсальными, запоминающимися и легко воспринимаемыми целевой аудиторией", - объясняет "РГ" коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.

По его словам, многое зависит от статуса новостройки. Если это обычное массовое жилье, то вполне подойдет привязка к адресу и слова "парк" или "лес". Поэтому в Москве уже можно запутаться среди ЖК "Люблинский парк", "Матвеевский парк", "Мичуринский парк" и т.д.

Но и здесь, конечно, встречаются свои жемчужины. Один из застройщиков решил шагнуть дальше и назвал свой ЖК в Лосином острове "Светлый мир "Сказочный лес...". Название сыграло злую шутку - сдать дома обещали в 2021 году, но стройка идет до сих пор. А дольщики регулярно шутят, что в названии застройщик намекал на свои сказочные обещания, которые регулярно раздают о скорой выдаче ключей. Еще один ЖК, кстати, эта же компания назвала "В стремлении к свету" - там дольщики шутят о свете в конце тоннеля, поскольку тоже устали ждать ключи.

Адреса застройщики тоже часто пытаются креативно обыграть. В подмосковном Королеве что ни новостройка, то называется на космическую тематику. Вот, например, ЖК "Парад планет" - это дом из 11 секций в форме капли с волнообразными фасадами. В оформлении подъездов использовали образы планет Солнечной системы и спутников, которые также дали название каждой секции. А по соседству стоит еще один ЖК - "Стрела". Архитектура там попроще, но застройщик тоже явно обыграл космическую тему.

Как корабль назовешь...

Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов говорит, что в целом логика названий ЖК объясняется использованием топонимов, природных объектов, иностранных слов, исторических личностей, брендов и концептуальных особенностей комплексов. "Географические названия делятся в первую очередь на адреса ("Долгоруковская, 25") и районы ("Преображенская площадь"), российские ("Волга") и зарубежные объекты ("Скандинавия"). Широко распространены имена проектов в честь выдающихся личностей (Brusov) или памятников культуры ("Вишневый сад"), - отмечает он.

При этом в массовых ЖК все обычно проще, а вот чем выше статус, тем замысловатее может быть нейминг. Например, строящийся самый высокий жилой небоскреб в стране в "Москве-Сити" назвали "Дом Дау". Как думаете, почему?

В соцсетях была оригинальная идея, что название связано с даосизмом - это китайское учение, включающее элементы религии и философии. На деле же оказалось, что башню назвали в честь известного советского физика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау. Коллеги-физики часто называли его Дау. Отсюда и слоган на сайте проекта: "Воплощение гения". Цены на квартиры тут начинаются от 40 млн рублей. Зато можно поселиться хоть на 80-м этаже.

Впрочем, жить на высоте можно и с меньшим бюджетом. В Красногорске строится ЖК, состоящий из 9 башен высотой под 30 этажей. И называется он "Тетрис". "Жизнь состоит из тысячи мелочей, и каждый из нас словно в игре "Тетрис", собирая детали воедино, строит ее по-своему", - описывает логику названия на сайте комплекса застройщик. К тому же дома еще и похожи на фигуры из игры.