Что в столице построят на месте бывшего здания СЭВ?

В столице продолжается дискуссия o предстоящем сносе высотки на Новом Арбате. Несмотря на то что статуса памятника истории и культуры нет, защитники считают важным сохранить ее как образец советского модернизма. Другие москвичи не видят ничего особенного в том, что на смену одному зданию приходит другое. Это естественно для живого развивающегося города, говорят они. Страстей добавило появление в соцсетях рендеров, судя по которым, на месте дома-книжки, как называют это здание, вырастет небоскреб как корабль из "Звездных войн". Представитель инвестора, которому доверено реализовать проект, заявил, что это лишь эскизы нескольких архбюро: "Пока идет лишь разработка концепции застройки, а финальный проект появится к концу года".

Прочитанная книжка

Облик здания и правда напоминает раскрытую книжку Фото: РИА Новости

Напомню, здание по соседству с Белым домом правительства РФ было построено в 1970 году для нужд Совета экономической взаимопомощи. Точнее, целый комплекс из трех зданий, объединенных общим стилобатом: 31-этажной административной высотки, конференц-зала и 13-этажной гостиницы "Мир".

По нынешним меркам ничего особенного он собой не представляет - обычная панельная постройка. Но для того времени даже эти многослойные наружные панели с пенопластовым наполнением были новшеством. Авторы проекта - архитекторы Ашот Мндоянц, Владимир Свирский и главный архитектор Москвы в ту пору Михаил Посохин. Самое же замечательное в нем - место, отведенное для этой "книжки": в самом конце Нового Арбата, на спуске к Москве-реке, что сделало ее завершающим аккордом новой магистрали перед Новоарбатским мостом и продолжением в виде Кутузовского проспекта. Думаю, именно поэтому здание стало одним из архитектурных символов Москвы.

355 метров высота нового небоскреба, который может появиться на месте "дома-книжки".

После роспуска СЭВ в начале 1990-х комплекс зданий был отчужден в пользу мэрии Москвы, часть структур которой там работают и по сей день. В октябре 2024 года здание признали ограниченно работоспособным и непригодным для эксплуатации. Этот вердикт после детального обследования вынесли сотрудники Московского государственного строительного университета. А поскольку стоимость его ремонта дороже нового строительства, сначала предлагалось провести комплексную реконструкцию высотки. Но на минувшей неделе заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов сделал новое заявление: приспособить здание под современные нужды и сделать его комфортным невозможно. Поэтому вполне логично на его месте построить объект, который станет "определенным символом нашего времени".

Время новых проектов

С таким решением властей согласен и Михаил Посохин-младший, сын автора проекта здания СЭВ, главный архитектор института "Моспроект-2". "Город, как и время, не стоит на месте. С каждым поколением и эпохой происходит трансформация архитектуры и концептуального планирования", - сказал он, комментируя планы реконструкции знакового места. И добавил: "Я думаю, что город следует заветам моего отца и ставит цель создавать харизматичную архитектуру, актуальную своей эпохе".

"Родина"Москвичи обеспокоены стройкой высотки рядом с усадьбой допожарной Москвы

Что именно будет представлять эта архитектура на Новом Арбате, 36, известно пока в общих чертах. Вместо административного здания будет создан современный социокультурный центр с деловыми, образовательными, спортивно-оздоровительными и культурно-развлекательными функциями. Высота здания может вырасти втрое - с прежних 106 до 355 метров.

Общая площадь кластера составит порядка 600 тысяч вместо нынешних 56 тысяч квадратных метров. Увеличение ее произошло за счет того, что компания "Киевская площадь", привлеченная городом в качестве инвестора реновации "дома-книжки", одновременно выступила и заказчиком реконструкции соседней гостиницы "Мир", которую уже демонтировала. Взбудоражившие москвичей рендеры будущего облика - это предложения десятка архбюро, которым интересно попробовать свои силы в разработке концепции нового знакового объекта в столице. Привлечение инвестором к этой работе лучших сил архитекторов столицы лишний раз доказывает его заинтересованность в конечном результате.

В том, что в целом новый проект инвестору по плечу, можно не сомневаться. Ведь это он в свое время вложил 300 миллионов долларов в реставрацию гостиницы "Украина" - последней из семи сталинских высоток, построенной в 1957 году. Трехзвездочную, полуразрушенную в начале 2000-х годов, за три года, к 2010 году, он превратил в пятизвездочный отель Radisson Royal Hotel. При этом сохранил неизменным не только внешний облик, но и интерьеры с массивной мебелью, натуральным паркетом, тяжелыми бронзовыми люстрами, а также уникальную коллекцию живописи из 1,2 тысячи подлинников полотен Поленова, Дейнеки и других отечественных художников. К тому же этот отель сегодня единственный в Москве имеет свой флот, на котором охотно проводят время на Москве-реке не только гости столицы, но и москвичи.

ЭкономикаКак после реконструкции будет выглядеть здание Цирка на проспекте Вернадского