"Мы концептуально поддержали коллег из ЦБ в том, что ипотечный стандарт нужен. Сейчас он носит рекомендательный характер. Но мы также согласились со строительным блоком в том, что вводить такой стандарт нужно чуть позже", - передает слова Чебескова корреспондент "Российской газеты".

ЭкономикаМошенники совершили 765 000 операций с недвижимостью. Поможет ли период охлаждения для сделок с жильем?

Замглавы Минфина напомнил, что в 2024 году на ипотечном рынке возникла "аномальная ситуация", когда ставки фондирования для банков резко выросли, из-за чего они начали приостанавливать или вводить комиссии за выдачу льготной ипотеки.

"Мы провели работу с банками, в том числе по регуляторным мерам, стали давать им больше денег. Сейчас подстраиваемся под те реалии, которые есть на рынке, и поддержали предложение стройотрасли немного повременить с ипотечным стандартом. Видим, как постепенно идет снижение стоимости заимствований для банков через депозиты: было ключевая ставка плюс 4%, теперь ставки ниже. Рассчитываем, что в течение полугода ситуация должна стабилизироваться, и тогда можно будет спокойно принимать стандарт", - пояснил Иван Чебесков.

Те "схематозы" с разными способами оплаты при продаже жилья, которые не одобряет Центробанк, в Минфине тоже не поддерживают, подчеркнул он. "Покупатели жилья должны быть защищены, а их деньги - храниться на счетах эскроу. Комиссии банков с застройщиков нам тоже не нравятся, но пока не можем ничего с этим поделать. Эти комиссии с прошлого года снизились, так что и тут все идет в правильном направлении, наши совместные с ЦБ действия работают", - заключил замглавы Минфина.