О необходимости внести в законодательство изменения, связанные с функционированием малоэтажных жилых комплексов, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам состоявшегося в апреле заседания президиума Госсовета "О развитии инфраструктуры для жизни".

"Законопроект очень непростой, он принят в первом чтении, - рассказал Пахомов. - Речь там идет о жизни внутри коттеджных поселков, об управлении общим имуществом - дороги, сети, общественные пространства". Сейчас в Госдуме, по его словам, ищут варианты, которые, с одной стороны, помогут содержать территории в порядке, с другой - сделать управление ими комфортным. "Задача - чтобы каждый участник этого процесса (компании, которые управляют, сами жители) - все находились в правовом поле, соблюдали закон и как можно меньше было возможностей двояко толковать обязанности друг друга", - пояснил депутат.

По мнению Пахомова, к окончательному решению удастся прийти уже в этом году. "Закон примем, и жизнь в коттеджных поселках обретет свою стройную, описанную законом и подзаконными актами логику", - сказал он.

Законопроект об общем имуществе загородных поселков был разработан более трех лет назад https://rg.ru/2022/02/17/razrabotan-zakonoproekt-zapreshchaiushchij-zavyshat-tarify-v-kottedzhnyh-poselkah.html . Предполагается, что его принятие, в частности, позволит снизить коммунальные тарифы для жителей индивидуальных домов. Пока владельцы загородной недвижимости нередко сталкиваются с тем, что управление поселком после окончания строительства передается аффилированной с застройщиком компании, которая оставляет участки и имущество в своей собственности и, пользуясь этим, завышает тарифы на обслуживание.