"Создаем города для будущих поколений"

По мнению президента и основателя группы компаний SKY GROUP Владимира Литвинова, подход к градостроительству должен быть основан на комплексности и глубокой социальной ответственности. Такая философия, выходящая за рамки традиционного девелопмента, лежит в основе проектов, реализуемых SKY GROUP.

Владимир Германович, недавно вам присвоили звание Заслуженного строителя Новосибирской области. В чем значение этой награды лично для вас, что бы вы назвали своей главной заслугой в профессиональной деятельности?

Владимир Литвинов: На протяжении более двадцати лет работы в отрасли мы для себя сформировали идеологию - люди важнее квадратных метров. Хороший застройщик должен думать не только о прибыли, но и о наследии, которое он оставляет городу. Поэтому мы создаем среду для жизни поколений, ставя в центр всех процессов человека с его ценностями, потребностями и приоритетами. Люди не просто покупают квартиры в наших домах и остаются в них на десятилетия, переезжая в более просторное жилье в тех же кварталах, но и рекомендуют компанию друзьям.

Высокий уровень их лояльности к SKY GROUP объясняется именно комплексным подходом: жилье здесь - это не просто квадратные метры, а часть комфортной городской экосистемы. Именно по-этому в наших проектах нет мелочей. Мы принципиально не строим "коробки", потому что понимаем: в них не захотят растить детей. Наша статистика подтверждает это: в 2025 году мы отметили рождение пятисотого ребенка в ЖК "Крым SKY". Люди приживаются у нас, потому что наше взаимодействие не заканчивается сдачей дома.

Так, мы первыми в Новосибирске организовали управляющую компанию от застройщика, ввели консьерж-службы, взяли шефство над близлежащими школами и детскими садами. Мы вкладываем в подрастающее поколение идеологию и традиции ЖК, создаем безопасные маршруты, оснащаем классы, поддерживаем спортивные секции в школах и занимаемся патриотическим воспитанием. Помогаем больницам и военным госпиталям. Мы так живем, строим и видим будущее.

Сейчас на первый план в жилищном строительстве выходит комплексное развитие территорий. В чем особенность подхода SKY GROUP к реализации таких проектов?

Владимир Литвинов: SKY GROUP рассматривает КРТ как логичный следующий шаг эволюции городской среды. Это новая парадигма строительства, где на первое место выходят не квадратные метры, а качество жизни людей. Мы поддерживаем КРТ, потому что город должен быть для жителей, а не жилье для города. По сути КРТ превращает районы в полноценные сообщества с инфраструктурой, парками, социальными объектами и рабочими местами.

В наших проектах мы реализуем стилобатную архитектуру, интегрируя коммерческие и жилые пространства. Например, в ЖК "Салют" предусмотрены детский и медицинский центры, кафе, фитнес, коворкинги и лаунж-зоны на первых этажах. КРТ выводит это на системный уровень, позволяет минимизировать нагрузку на транспорт и экологию за счет продуманной планировки. Мы стремимся, чтобы инфраструктура развивалась синхронно с застройкой, делая ставку на "пятнадцатиминутные города", где все необходимое находится в шаговой доступности. КРТ для нас - это стратегия, потому что будущее строительства - в создании не домов, а среды для жизни.

Тема ветхого жилья для Новосибирска остается актуальной, в городе сотни многоквартирных домов, признанных аварийными. Что, по вашему мнению, помогло бы скорейшему решению проблемы?

Владимир Литвинов: Наша компания первой в Новосибирске приняла участие в программе расселения граждан из ветхого жилого фонда. Итог такой работы - 3 500 человек, получивших новое жилье. Мы предлагаем системный подход, позволяющий снизить конфликты и ускорить процесс. Например, наша инициатива - создание "Трейдинг-сообщества", которое бы объединило ресурсы застройщиков, банков, агентств недвижимости и муниципалитетов для прозрачного расселения, создавая альтернативные варианты для жителей аварийных домов за счет использования новых финансовых инструментов, гибких схем обмена и партнерской базы. Переселенцы смогут выбрать жилье не только в других районах, но и в соседних регионах.

И еще одно решение, которое мы в том числе предлагаем внедрить в рамках проекта, - переселение людей в наш строящийся коттеджный поселок в Краснодарском крае. Собственный дом - это не просто переезд, а переход на качественно новый уровень жизни. Восемь соток с готовыми коммуникациями вместо городской тесноты, теплый южный климат и условия для комфортного личного пространства - об этом мечтают многие. Представьте себе, что утренний кофе вы пьете на собственной террасе, дети играют в безопасном дворе, а вечерний отдых сопровождается пением цикад вместо грохота мегаполиса. Это настоящий переворот в представлении о комфорте. И мы даем возможность сделать мечту реальностью.

ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "АРХИПЕЛАГ",

проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ

Реклама, ООО СЗ "АРХИПЕЛАГ", ИНН 5404018690

erid: F7NfYUJCUneTSTkaDgyz