Власти Ростова расторгнут договор с арендатором парка "Плевен"

Арендатор не откликнулся на просьбу властей не строить в парковой зоне кафе и павильоны.

Власти Ростова-на-Дону в лице городского управления культуры подали иск к компании-арендатору парка "Плевен" с требованием расторгнуть долгосрочный договор аренды и вернуть парк под муниципальный контроль. Соответствующий иск отражен в картотеке дел суда.

Суд назначил рассмотрение дела на 4 декабря, а в качестве обеспечительной меры уже запретил арендатору возводить, размещать или регистрировать на территории парка любые объекты движимого и недвижимого имущества. Это решение стало продолжением конфликта вокруг одной из самых символичных зон отдыха города, которая, по мнению властей и горожан, систематически застраивалась в угоду коммерческим интересам.

Парк "Плевен", расположенный в Советском районе Ростова, изначально задумывался как единый архитектурно-ландшафтный ансамбль, посвященный памяти советско-болгарской дружбы и героизму болгарских добровольцев в Русско-турецкой войне 1877-1878 годов. Его создание в 1974 году стало частью масштабного градостроительного замысла: парк должен был плавно переходить в соседние зеленые зоны, образуя непрерывную рекреационную зону. Сегодня от этой концепции мало что осталось - территория буквально загромождена ларьками, аттракционами и самовольно построенными кафе. По словам главы города Александра Скрябина, это наносит ущерб внешнему виду памятника и уничтожает зеленые насаждения.

Концессионное соглашение с компанией-арендатором было заключено еще в 2003 году сроком на 49 лет. В обмен на право вести коммерческую деятельность арендатор обязался благоустроить парк. Однако, как утверждают в мэрии, компания не только не выполнила свои обязательства, но и пошла на прямое нарушение устных и письменных договоренностей. Так, после сноса старого заброшенного ресторана на освободившейся площадке вместо обещанного озеленения и восстановления газона началась подготовка к строительству нового торгового павильона. Привезенные стройматериалы и начатые земляные работы стали поводом для вмешательства властей.

"Между компанией и мэрией была достигнута четкая договоренность: новых зданий в парке не будет", - подчеркнул глава администрации Советского района Никита Паремузов. По его словам, парк должен оставаться парком - местом для отдыха, а не торговым центром под открытым небом. Проверка, проведенная по поручению мэра, выявила, что строительство велось без согласования с департаментом архитектуры, управлением торговли и даже без разрешения на использование земельного участка. Комитет по охране окружающей среды уже составил протокол о нарушении, а управление культуры потребовало немедленно прекратить работы.

Особое возмущение вызвало появление в июле нового кафе под названием "Lюся Vпарке. Культурный ресторан" - прямо на газоне, в непосредственной близости от монументальной композиции и здания администрации района. ДИЗО подал отдельный иск о его демонтаже, но судебные разбирательства по этому эпизоду продолжаются.

Судебное заседание может стать поворотным моментом в судьбе парка "Плевен". Если договор с арендатором будет расторгнут, у города появится шанс вернуть парку его исторический облик. Власти уже заявили, что в случае возвращения территории под муниципальное управление начнется масштабное благоустройство по образцу других городских парков.

Как отметила в разговоре с "РГ" координатор общественного движения "Городской патруль" Елена Хатламаджиян, в городе всего 16 парков, при этом состояние каждого вызывает вопросы.

- То, что арендаторы рано или поздно начинают сносить деревья и строить кафе, - это уже просто данность для Ростова, - говорит активистка. - Надеемся, что в парке "Плевен" наведут порядок, который впоследствии станет образцом для других парковых зон.