Стабильно тепло: современные котельные в Архангельске строят за счет бизнеса

Часть котельных Архангельска модернизируют сегодня без выделения бюджетных средств: городу удалось привлечь инвестора, который строит и запускает современные теплоцентрали за свой счет, используя для этого как собственные, так и заемные средства. На это рассчитана городская программа модернизации локальных котельных.

Далее бизнес берет на себя эксплуатацию котельных, чтобы возместить затраченные средства платой за тепло как жителей Архангельска, так и организаций, учреждений, предприятий города. Плюсом - разница между экономически обоснованным тарифом и тарифом для населения и юридических лиц, которая компенсируется бюджетом региона, - это позволяет вернуть вложенные инвестиции.

Сегодня именно благодаря таким средствам новые современные котельные строятся на архангельских окраинах - в дальних поселках, подключить которые к архангельской ТЭЦ невозможно. В 2025 году газовые котельные будут сданы в поселках Лесная Речка и Зеленый Бор, а также в Турдеевске. Источник финансирования - средства инвестиционной программы предприятия.

Монстра... демонтируют

В Зеленом Бору трехэтажный кирпичный монстр из 1960-х, коптящий небо над поселком, скоро уйдет в прошлое, а место громоздкой угольной котельной займет аккуратный одноэтажный блочно-модульный дом.

По словам генерального директора Арктической теплогенерирующей компании Валентина Дейнеко, этот "домик" сможет отапливать природным газом весь поселок и полностью компенсирует потребности людей.

- Так как котельная автоматизированная и работает на природном газе, в Зеленом Бору уменьшится количество вредных выбросов в атмосферу. Не потребуется больше и мощная грузовая техника, которая пока еще используется для подвоза угля с Кузбасса. А это значит, что в поселке будет тише и спокойнее.

По словам гендиректора, техническая готовность котельной в Зеленом Бору составляет 95 процентов. Пусконаладочные работы запланированы на первую декаду ноября 2025 года: в зимний сезон Зеленый Бор будет входить с новым экологически чистым и стабильным теплом.

Отметим также, что старая котельная проработала в Зеленом Бору не менее 55 лет. Подобных "агрегатов" в городе еще достаточно, хотя их износ сегодня близок к критическому.

- Тепло будет более стабильным, потому что оно не будет "завязано" на ручной труд, - пояснил Валентин Дейнеко. - В отличие от действующей котельной: даже с учетом того, что она полумеханическая, с элеватором, который поднимает уголь, человеческий фактор здесь все равно дает о себе знать - кочегар должен подкидывать уголь и следить за подачей воздуха. А в новой котельной все процессы автоматически регулирует газовая установка. Чуть-чуть на улице похолодает - и котельная начнет топить сильнее, если же погода повернет на плюс, автоматически снизится и подача тепла. При этом всегда есть возможность настроить именно те параметры, которые требуются жильцам.

Валентин Дейнеко рассказал также, что в постоянном режиме за котельной закреплены три специалиста. Контролировать процесс будут и оперативные бригады - как дневные, так и круглосуточные. Тем временем старую котельную демонтируют, когда специалисты убедятся, что новая теплоцентраль работает без сбоев. Важно также, что ее основное оборудование - российского производства (выпущено в Санкт-Петербурге).

Если выключат свет

А главу Архангельска Дмитрия Морева, приехавшего оценить ход строительства, прежде всего интересовали действия коллектива при нештатных ситуациях.

- При отключении электричества водоснабжение будет полностью восстановлено в течение минуты благодаря переходу на резервный источник. Котлы и наносы будут запущены вновь: такие защитные системы установлены на всех наших новых теплоцентралях.

Важно также, что благодаря дизель-генераторной установке в случае отключения газа котельная перейдет на дополнительный источник энергии. Запас аварийного дизельного топлива сформирован, сообщили в теплогенерирующей компании.

И уточнили: при малейшем сбое в котельную отправится бригада специалистов, которая сможет оценить фактическое положение, провести контроль переключения и запуска всех агрегатов. Одним словом, управление будет проводиться в круглосуточном режиме. А помимо действий в аварийных ситуациях в обязанности сотрудников входят и повседневные задачи: лично проверять каждый объект и анализировать его, мониторить наличие посторонних шумов, проверять настройку каскадного режима котлоагрегатов, заполнять журналы обслуживания.

Хотя нештатные ситуации на таких тепловых установках редкость, в том числе и потому, что в котельной налажена современная система водоподготовки, а насосы защищены от перегрузок специальным оборудованием.

Нестандартный проект

Тем временем в архангельском поселке Лесная Речка котельная еще более мощная: на 10 мегаватт. В ней установлены два узла теплообменного оборудования: для отопления и горячей воды. При строительстве здания, по словам представителей компании, пришлось применить нестандартное техническое решение: часть его выдвинута вперед, чтобы котельная могла уместиться между охранными зонами (с обеих сторон участка проходят нитки водопровода).

До конца октября в строящемся здании планируется закончить работы по присоединению к инженерным коммуникациям (водопроводу, канализации и тепловым сетям). Хотя остаются сложности с подключением к электроэнергии, пусконаладочные работы назначены ориентировочно на 15 ноября. Вначале планируется подключить к новому котлу отопление поселка (пока старая котельная продолжит снабжать дома горячей водой). Следующий этап - полный перевод Лесной Речки на газ.

компетентно

Дмитрий Морев, глава Архангельска:

- Сегодня в Архангельске действуют 45 локальных котельных. Многие из них вызывают нашу тревогу, особенно угольные. Это и вред экологии, и довольно высокие расходы, и большое количество персонала. Правильно расставив приоритеты, мы приняли решение в первую очередь модернизировать именно их.

В 2025 году завершим полную модернизацию десяти котельных. Это не капитальный ремонт, а фактически полное преображение теплоцентралей, а также новое строительство. Такие же планы у нас составлены и на последующие годы - пока все котельные, которые в первую очередь требуют обновления, не будут приведены в должный вид. На это Архангельску потребуется от трех до пяти лет.

В прошлом году модернизацию прошли пять котельных, в том числе в Исакогорском округе - на улицах Клепача и Пограничной. Практика показала: автоматизированные системы в них работают без сбоев, а экологическая ситуация в микрорайонах улучшается.

В этом году жители Зеленого Бора, Лесной Речки и Турдеевска тоже почувствуют обновление: у них не будет прежних перебоев с теплом, а температура теплоносителя при входе в дом начнет соответствовать основным нормативам. Надежное теплоснабжение и сокращение выбросов в атмосферу - вот что дает программа модернизации локальных котельных. При этом объекты строятся за счет инвестора, без затрат из бюджета. Так, стоимость новой котельной в Зеленом Бору - 130 миллионов рублей, на Лесной Речке - 140. Это вложения теплоснабжающей организации.

Продолжаем также строительство в Архангельске котельных, которые будут работать на древесных гранулах. Котельная по улице Постышева уже практически готова - мы рассчитываем начать пусконаладку в этом году. Котельная на улице Лермонтова также находится в высокой степени готовности, а пусконаладочные работы в ней запланированы на начало 2026 года.

Тем временем

Диспетчеры каждой новой автоматической котельной с помощью специального оборудования смогут отслеживать все нештатные ситуации: понижение давления газа, давления воды, изменение циркуляции воды и температуры теплоносителей, срабатывание защитных систем по газу, в частности загазованность. Проникновение в котельную посторонних лиц тоже высветится на мониторах.

И в центре, и на островах: Архангельск готов встретить морозы

При подготовке к зиме во всех котельных Архангельска создан стопроцентный запас топлива, включая островные теплоцентрали. Мазут, уголь, щепа, пеллеты, газ - все запасы созданы. Плюс к этому летом в столице Поморья были проведены серьезные гидравлические испытания сетей, во время которых удалось организовать большой объем ремонтных работ.