Ранее власти Махачкалы открыли горячую линию по вопросам нелегального строительства. С ее помощью жители могут оперативно получить информацию о законности возведения различных объектов, в том числе узнать о наличии у застройщика правоустанавливающих документов.
Что касается интерактивной карты, то в изначальном варианте на ней синим цветом обозначались объекты, выявленные после первой проверки, а красным - объекты, обследованные специалистами ФАУ "РосКапСтрой". Однако пользователи пожаловались на то, что такое разделение вносит путаницу. Предложения жителей в минстрое посчитали разумными, и для удобства все объекты выделили одним цветом.
Ситуация с незаконным строительством в Дагестане, особенно в Махачкале, актуальна более десяти лет. В 2021 году власти республики приняли решение создать комиссию для выработки мер по минимизации негативных последствий возведения многоквартирных домов с нарушением градостроительных норм. Был составлен реестр проблемных зданий - первоначально их насчитывалось 457. В отношении каждого решался вопрос о выдаче разрешения на введение его в эксплуатацию или о сносе.
Все дома разделили на три категории. В "зеленой" зоне оказались те, что имели разрешение на строительство, их исключили из перечня незаконных. Дома из "желтой" зоны признали в целом соответствующими нормам и безопасными для проживания. Среди нарушений, которые предписывалось исправить, - несоответствие земельного участка нужной категории или истекший срок разрешения на строительство. В "красную" зону попали дома, разрешение на строительство которых было просрочено более чем на полгода или работы на которых оказались приостановлены.
В 2023 году из списка исключили 148 самовольно возведенных в Махачкале многоквартирных домов. Они имели высокую степень готовности, по ним имелись судебные решения о признании права собственности, здания были подключены к газо-, водо-и электроснабжению, некоторые оказались заселенными.
В июне в рамках Петербургского международного экономического форума глава Дагестана Сергей Меликов сообщил, что в Махачкале около 200 незаконно построенных жилых домов находятся в "красной" зоне. Власти намерены определиться, что с ними делать. Те, в которых смогут обеспечить условия для жильцов, планируется все же достроить. Остальные - снести.
Тем временем
В Дагестане при помощи цифровых технологий мониторинга застройки побережья Каспийского моря выявили, что из 500 построек на кадастровом учете состоит только 57. Об этом ТАСС сообщил вице-премьер - министр по земельным и имущественным отношениям республики Заур Эминов.
Он рассказал, что в работе используют 3D-сканер, что позволяет, не заходя на частную территорию, мониторить объекты, расположенные за забором. Осуществляются облеты, которые помогают получать актуальные ортофотопланы со строениями, расположенными на земельных участках. Их сопоставляют с Национальной системой пространственных данных, что позволяет понять, какие из них состоят на учете, а какие нет. Эминов добавил, что мониторинг планируется завершить до конца 2025 года, после будет принято решение о дальнейшей судьбе незаконных построек.