Два года назад житель Перми за 70 тысяч рублей купил у теруправления Росимущества в Пермском крае земельный участок в Березниках, где находились заброшенные постройки - склад, гараж, цеха давно закрытого предприятия. А через два месяца потребовал от региональных властей выплатить ему компенсацию в размере 28 миллионов рублей за то, что использовать приобретенные здания и землю в предпринимательской деятельности оказалось невозможным. Дело в том, что они расположены в опасной зоне обрушения калийных шахт в Березниках. Поэтому разворотливый пермяк потребовал компенсировать ему все убытки - как фактические, так и неполученную прибыль. Причем обратился с иском не в федеральное ведомство, продавшее ему бесполезные цеха, а к региональным властям.
Разбирательства в суде начались в октябре прошлого года, а с весны 2025-го к процессу подключилась краевая прокуратура.
- Территории, где находятся спорные объекты, закрыты с 2006 года, - говорит и.о. начальника отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессах прокуратуры Пермского края Мария Королева. - Там не ведется никакая деятельность, даже доступ туда запрещен, так как существует опасность провала. Мы считаем, что предприниматель об этом знал. Также ему явно было известно, что работать там просто невозможно.
В надзорном ведомстве пришли к выводу, что пермяк приобрел объекты, изначально не планируя использовать их в хозяйственной деятельности. Действительной целью сделки было получение компенсации из местного бюджета.
Поэтому прокуратура подала иск с требованием признать договор купли-продажи между предпринимателем и ТУ Росимущества в Пермском крае ничтожным, а также возложить на покупателя обязанность вернуть в федеральную собственность все двенадцать объектов. Ну а продавец обязан возвратить ему уплаченные деньги.
К процессу в качестве третьих лиц были привлечены еще и региональные ведомства, администрация Березников, горнодобывающее предприятие и другие учреждения. Суд шел до конца октября, и наконец решение вынесено - прокурорский иск удовлетворен. За негодные объекты Росимущество вернет покупателю 70 тысяч рублей, однако предприимчивый пермяк останется в минусе: по решению суда он заплатит госпошлину - 80 тысяч. Так что афера с компенсацией полностью провалилась. Впрочем, решение в законную силу еще не вступило и может быть обжаловано сторонами.
Отметим: провалы и техногенные землетрясения на территории Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей начались с 1980-х годов, а с 2006-го они стали происходить систематически. Из-за риска дальнейшего обрушения соляных шахт в Березниках появилась зона отчуждения. В этой связи есть вопросы и к управлению Росимущества, продавшему предпринимателю участок в такой зоне.