В СПЧ предложили ввести критерии недобровольных сделок с жильем

В СПЧ предложили определить критерии недобровольных сделок с жильем для защиты от мошенников.

"Этим вопросом я плотно занимаюсь четвертый год", - рассказала на официальном сайте СПЧ член Совета, уполномоченный по правам человека в Свердловской области Татьяна Мерзлякова.

По ее словам, у нее сейчас в работе 8 дел, и в них рассматриваются ситуации, когда в результате мошеннических действий жители Свердловской области остались без жилья.

"Я работаю по ним с полицией, органами прокуратуры, Банком России и полагаю, что есть варианты выхода из этого тупика", - сообщает Мерзлякова.

Защитить людей, по ее мнению, может помочь дополнительная проверка сделок с недвижимостью, которые заключают граждане, особенно одиноко проживающие и в преклонном возрасте.

"Необходимы критерии недобровольных сделок с недвижимостью", - уточняет Мерзлякова и подчеркивает роль Росреестра в обязательном контроле сделок с квартирами на предмет их недобровольности и возможного мошенничества.

Кроме того, эксперты предлагают:

  • обязательное титульное страхование сделок на вторичном рынке;
  • создание реестра граждан, признанных в судебном порядке не осознававшими своих действий при заключении сделок;
  • введение периода "охлаждения" для использования средств, полученных от продажи жилья;
  • лицензирование риелторов и наделение их финансовой ответственностью;
  • обязательная видеофиксация нотариальных действий;
  • создание компенсационного фонда для покрытия убытков добросовестных сторон.