Каждая пятая квартира сдается дольщикам с задержкой сроков

Вопрос о реструктуризации штрафов для застройщиков будет решаться на уровне регионов. "Если мы на сегодняшний день разово сейчас выставим все штрафные санкции всем застройщикам… то, скорее всего, они их не смогут выплатить, а соответственно, есть риски их банкротства и недостройки домов, в которые люди вложили средства. Поэтому мы ищем такую золотую середину, будем регулировать на уровне регионов", - сказал он. Штрафы все равно придется платить, вопрос - разом либо реструктурировать, подчеркнул вице-премьер.

Сейчас около 19% квартир сдается со сдвижкой сроков. Поэтому правительство будет обсуждать с каждым регионом, с каждым застройщиком, как объективно ускорить объем ввода, сказал Хуснуллин. "Я, кстати, думаю, что за декабрь у нас объем ввода домов должен сильно увеличиться. То есть вот эти организационные меры позволят большое количество домов сдать прямо уже в декабре", - отметил он.

Накануне Минстрой сообщил, что продлевать мораторий на неустойки за задержку ввода домов не планируется (мораторий неоднократно вводился в последние годы, начиная с пандемии). Однако на заседании Комиссии по законопроектной деятельности был одобрен законопроект, которым предусмотрено продление полномочий правительства на 2026 год по установлению особенностей уплаты финансовых санкций, отметили в пресс-службе ведомства.

"При этом в разрабатываемом проекте постановления правительства предусмотрено завершение моратория в отношении неустоек и смежных с ними выплат, связанных с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства. В отношении ранее начисленных неустоек и смежных с ними выплат в связи с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства, по которым ранее предоставлялась отсрочка до конца 2025 года, предусматривается завершение отсрочки 31 января 2026 года", - сообщили в ведомстве.

В то же время сейчас обсуждается возможность продления других мер, показавших свою эффективность и востребованность. Среди них, например, особенности, связанные с передачей объектов по договорам долевого участия и начисления штрафов и пеней, касающихся качества отделочных работ. То есть продлить могут мораторий на штрафы, касающиеся качества отделки квартир. "При этом в настоящее время меры находятся в стадии обсуждения", - подчеркнули в Минстрое.