Пока что развивать туризм на таких территориях невозможно по юридическим причинам, поскольку большинство земель относятся к сельскохозяйственным угодьям.
Новый закон разрешает земли, принадлежащие винодельческим или виноградарским хозяйствам, использовать для возведения отелей и других объектов размещения. Такое право дается при плотности насаждений не менее чем 2222 куста на гектар. А сама застройка не может занимать больше 0,5 процента от общей площади виноградников.
Как отметил в комментарии "РГ" зампред Комитета по экономической политике Сергей Алтухов, винодельни должны "именно развиваться, а не стать объектом оборотистых дельцов, стремящихся построить жилые дома или гостиницы в живописных местах". "Виноградопригодные земли - это особо ценные земли. После застройки в оборот ее не вернуть и рекультивация не поможет. К сожалению, такой печальный опыт есть и в Краснодарском крае, и в Крыму", - заявил он.
Алтухов считает, что законодатели нашли необходимый баланс, который даст новые возможности виноделам по презентации и продвижению своей продукции, а тысячи туристов смогут посетить наши уникальные терруары, познакомиться с лучшими образцами отечественного виноделия в местах их производства, оценить, какой огромный труд вложен в их создание.
Госдума отказалась вносить в законодательство поправки, позволяющие переводить земли, пригодные для виноградарства, под жилую застройку, заявил на пленарном заседании председатель Госдумы Вячеслав Володин. "До конца вчерашнего дня отбивались от поправок, которые пытались, по-другому не скажу, протащить для того, чтобы открыть возможности перевода земель, пригодных для виноградарства, под застройку, жилую застройку, другую. Нет этого в законе", - заверил он.
Как отметила в комментарии "РГ" первый зампред Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина, законопроект касается земель сельхозназначения - в том числе сельхозугодий. Так можно будет строить капитальные объекты, необходимые для виноградарства - склады, цеха, пункты приема, а также объекты сельского туризма - гостевые дома, дегустационные залы, музеи, уточнила депутат.
Оглоблина рассказала, о каких условиях идет речь:
- устанавливаются требования к площади застройки и высоте объектов;
- земля не теряет своего сельхозназначения и остается в обороте;
- объекты нельзя отчуждать от участка - они должны служить именно виноградарству;
- за сохранением виноградников - жесткий контроль: должна поддерживаться минимальная плотность посадок;
- если площадь виноградников сокращается - дается один год на восстановление;
- если плотность виноградников не будет восстановлена - объекты подлежат сносу.