Собственников захламленных дачных участков начнут штрафовать
Уже весной 2026 года собственникам захламленных или заросших бурьяном земельных участков могут начать предъявлять претензии за неиспользование земли по назначению. Об этом рассказал на пресс-конференции Росреестра в пресс-центре ТАСС статс-секретарь, замруководителя ведомства Алексей Бутовецкий.
Собственник должен приступить к использованию участка сразу после его приобретения. Но весной 2025 года вступил в силу закон о трехлетнем сроке освоения земельных участков. Если по объективным причинам использовать участок сразу невозможно, то владельцу сначала дается три года на освоение земли (срок отсчитывается с марта 2025 года, когда закон вступил в силу, или с момента покупки, если участок приобрели позже этой даты).
Перечень мероприятий по приведению садового, огородного и прочих участков в порядок установлен правительством. Среди них - освобождение земли от сорняков, от мусора, осушение или увлажнение земли и др.
Однако, подчеркнул Алексей Бутовецкий, три года дается на освоение именно проблемного участка, который в принципе нельзя было использовать по целевому назначению. Если же участок нормальный, но человек устроил там свалку, то это лишь признак неиспользования участка.
В этом случае трех лет на расчистку земли у собственника не будет - такое нарушение можно зафиксировать уже через год, то есть уже весной 2026 года. К признакам неиспользования участков отнесено захламление более половины земли в течение года и более со дня выявления этого. Или то, что более половины участка заросло сорняками высотой более метра, дикорастущими деревьями и кустарниками, и владелец не расчищает его больше года.
"Тем, кто не убрал хаотичную свалку на своем хорошем земельном участке, им нужно подготовиться, что, возможно, Росреестр отреагирует на вот такое бездействие", - подчеркнул Бутовецкий. При этом организовывать специальные проверки Росреестру вообще не нужно, отметил он. "У нас большое количество накопленной информации, мы и так видим, в том числе с помощью национальной системы пространственных данных и других источников, что происходит на территории. В основном, все мероприятия проходят без взаимодействия с владельцем", - сказал замруководителя Росреестра.
Владельцу-нарушителю сначала выдадут предписание об устранении нарушения, и только если он не исправит ситуацию в срок, могут быть дальнейшие санкции - штрафы или в крайнем случае изъятие участка.