"Законопроект разработан в целях реализации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации, - рассказал "РГ" председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. - В настоящее время Семейным кодексом предусмотрено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".
В Конституционный суд России обратился гражданин, проходивший военную службу в районах Крайнего Севера, где также проживала его супруга. Заявитель, участвовавший в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, обратился в банк для получения ипотечного кредита. Среди документов, требующихся для заключения договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки), гражданин представил заверенное временно исполняющим обязанности командира воинской части согласие супруги на совершение этой сделки. Однако указанное согласие работниками банка принято не было, поскольку согласие должно быть нотариально удостоверено.
Как отметил Владимир Груздев, Конституционный суд признал не соответствующими Основному закону положения Семейного кодекса, не предусматривающие возможности удостоверения согласия супругов военнослужащих на совершение сделок по распоряжению недвижимым имуществом и связанные с участием в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих в ином порядке, чем путем личного посещения нотариальной конторы лицом, дающим согласие.
"В находящихся в труднодоступной или отдаленной местности пунктах дислокации воинских частей, где супруги проживают вместе с военнослужащими, зачастую нет нотариусов и фактически не ведется периодический прием граждан нотариусами. Поэтому необходимо обеспечить возможность военнослужащим оформлять необходимые документы по месту службы", - добавил председатель Правления АЮР.
Положениями законопроекта устанавливаются полномочия командиров воинских частей по удостоверению согласия военнослужащих и их супругов на совершение сделки при наличии трех критериев, объяснил он. Первое: пункт дислокации находится в труднодоступной или отдаленной местности. Второе: в труднодоступной или отдаленной местности нет нотариуса. Третье: в труднодоступной или отдаленной местности, где нет нотариуса, не осуществляются периодические выезды нотариуса для приема граждан.
"Таким образом, согласие военнослужащих и их супругов на совершение сделки, удостоверенное командирами воинских частей, будет приравниваться к нотариально удостоверенному", - подытожил Владимир Груздев.