Исторические здания, информация о которых размещена на специальной платформе оператора программы "ДОМ.РФ", находятся в Кемерове, Новокузнецке, Прокопьевске, Мариинске и Гурьевске, а также в Топкинском и Яшкинском муниципальных округах. Стать их право-обладателями на суперльготных условиях индивидуальные предприниматели и юрлица могут из-за неудовлетворительного состояния объектов.
В Мариинске ждет инвесторов бывший Дворец культуры спирткомбината на улице Юбилейной. Здание, считавшееся одним из самых красивых в Кузбассе, построили во второй половине 1940-х годов пленные немцы - по проекту немецкого же архитектора, тоже из заключенных. Правда, историки и музееведы говорят, что никаких документов на сей счет не сохранилось.
ДК со зрительным залом на 450 мест с оркестровой ямой и механизмами для смены декораций на сцене, лекционным, читальным, танцевальными и спортивным залами, бильярдной и шахматным клубом, открылся в 1949 году. При дворце организовали два оркестра - струнный и духовой. В свободное от работы время спирткомбинатовцы занимались танцами, пели в хоре, посещали драмкружок и платные курсы кройки и шитья.
Надежды на программу "Дом за рубль" возлагают и власти города Гурьевска, где в сохранении нуждается бывший Дворец культуры металлургов 1935 года постройки. А в шахтерском Прокопьевске требует капремонта здание кинотеатра имени Николая Островского. Один из первых звуковых кинотеатров в Сибири на 750 зрителей появился в 1932-м.
Клуб с кинозалом, ресторан, круглосуточный магазин, парикмахерская, ателье - всеми этими благами пользовались жильцы общежития для инженерно-технических работников "Кузнецкстроя", возведенного в 1930-х в Сталинске (ныне - Новокузнецк) на улице Коммунальной. Фактически это был первый в городе отель высокого класса: 46 двух- и трехкомнатных номеров с горячей водой и отоплением. А в люксах имелись даже ванные комнаты.
Во время Великой Отечественной в отеле разместился эвакогоспиталь, а после - разные организации. В реестре муниципальных объектов культурного наследия здание значится уже почти двадцать лет. И еще пять лет назад была подготовлена концепция превращения его в научно-исследовательский и культурный центр. Но не получилось.
В старинных домах, которым дадут вторую жизнь, разрешено открывать центры креативных индустрий, музейно-выставочные пространства, кафе, магазины, офисы, медицинские и детские центры - возможностей со-временного использования масса. Были бы деньги и фантазия.
Инвесторам предлагают участие в программе льготного кредитования под девять процентов годовых с неограниченным сроком договора. Объект можно выкупить либо арендовать в рамках концессионного соглашения, на праве безвозмездного пользования. Завершить реставрационные работы следует до конца 2030 года. Сумму капитальных вложений участники программы могут вычесть из налогооблагаемой базы (налог на имущество).
Дополнительный инструмент поддержки - зонтичные поручительства Корпорации МСП - до одного миллиарда рублей при сроке кредита до десяти лет с покрытием до половины взятой суммы. Поручительство участникам программы льготного кредитования оформят в одном окне с банковским кредитом.
Эксперты считают, что обветшавшее, но возрожденное наследие прошлого при грамотном маркетинговом подходе может дать регионам преимущества. Дома с историей всегда привлекали людей, способствуя изучению и сохранению идентичности территории и развитию туризма. Это очень важно для индустриального Кузбасса, взявшего курс на диверсификацию экономики.
К слову, в списке предлагаемых инвесторам - деревянное здание, возведенное на железнодорожной станции Тутальская в Яшкинском районе в 1895 году при строительстве Транссибирской магистрали. В проектировании дороги, как известно, участвовал инженер и писатель Николай Гарин-Михайловский. И дом с резным декором по карнизу, фронтоном и наличниками на Тутальской был композиционным центром этого железнодорожного узла вплоть до середины XX века. Пока на станции не построили новое служебное здание.
Программа "Дом за рубль" стартовала в Кузбассе в 2025 году. В Новокузнецке готовят к торгам здания казначейства и окружного суда, построенные в 1780-м и 1826 году соответственно. Казначейство (изначально это был дом купца Ивана Муратова) - одно из первых каменных сооружений в Кузнецке. В городе не было каменщиков, и купец третьей гильдии Муратов, староста Одигитриевской церкви, пригласил артель из Иркутска. Мастера выложили из кирпича традиционную русскую северную избу-пятистенок с элементами сибирского барокко - остроугольной крышей и фигурными наличниками. Правда, купец пожил в новом доме недолго - продал его государству.
В Мариинске объявлен конкурс на двухэтажное каменное здание начала XX века на улице Ленина (раньше - Большая Московская) и здание городского музея, а также памятник деревянного зодчества регионального значения на Рабочей. Двухэтажный дом с резными наличниками и пилястрами перенесли сюда в 1970-х. А построен он был в начале XX века на той же Большой Московской.
Иссер Харан, отставной рядовой царской армии, перешедший в мещанское сословие, выгодно купил жилье у крестьянина Илиоса Евсиовича - за сорок рублей. Позже жена мещанина и будущего купца вместе со своими родственницами открыла в доме гостиницу, начав сдавать меблированные комнаты на первом этаже. Высокообразованные и разбирающиеся в искусстве дамы, которые устраивали литературные салоны, после революции были вынуждены работать в этой самой гостинице за тарелку супа.
Справка "РГ"
Цифровая платформа "Наследие.дом.рф" - проект "ДОМ.РФ" и минкультуры России, объединяющий государственные задачи, социальную миссию и возможности бизнеса. Главная цель - восстановить исторические здания и органично вписать их в современную городскую среду. На платформе представлено свыше тысячи объектов культурного наследия общей площадью более одного миллиона квадратных метров из 72 регионов России.