Один иск о признании сделки недействительной сейчас рассматривается в суде. Жертвой жуликов стала 70-летняя пенсионерка. Под видом некой спецоперации по выявлению сомнительных схем мнимые сотрудники силовой структуры убедили женщину помочь им вывести на чистую воду участников преступной цепочки. Около месяца обрабатывали, пока она не сдалась. Под контролем аферистов владелица квартиры выбрала риелтора, нашла покупателя, совершила сделку и перевела финансы несколькими траншами на "безопасные" счета. Когда благодетели снова позвонили и потребовали денег, пенсионерка поняла, что ее обманули.
Сейчас продавец и покупатель спорят в суде. Первый доказывает, что приобрел жилье честно, второй - что действовал под давлением мошенников. Словом, история очень похожа на случившееся с Ларисой Долиной, но есть нюанс: сделка пока официально не зарегистрирована. Заподозрив обман, хозяйка квартиры успела приостановить ее через МФЦ. Теперь все зависит от решения суда.
Сколько обманутых собственников жилья в Курганской области, никто сказать не берется. Как рассказали в управлении Росреестра, статистику мошеннических сделок сложно подсчитать, если человек не обратился в суд. Пока известно о двух. Чтобы их не было вовсе, руководитель управления Александр Чередниченко советует заранее позаботиться о сохранности своих средств и имущества. Самый простой и эффективный способ - подать заявление (в МФЦ или на портале госуслуг) о запрете операций с недвижимостью без личного участия. Это исключит оформление сделок без ведома собственника, в том числе по доверенности. Другая рекомендация: внести в ЕГРН данные электронной почты, чтобы оперативно получать актуальные сведения.
- Если владелец жилья - пожилой человек, можно указать, например, e-mail дочери или сына. Если вдруг под давлением мошенников родственник захочет продать квартиру, на почту придет уведомление о поданных документах о сделке, - уточняет глава ведомства.
Кстати
Росреестр разработал методичку о способах защиты недвижимости от мошенников: vk.cc/cSG5P3.