Стандарт на отделку новых квартир примут в начале второго квартала: Что туда войдет
ГОСТ на отделку жилья в новостройках предполагается принять в начале второго квартала 2026 года. Об этом прессе на "Дне российского студенчества в НИУ МГСУ" сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Нормативы разрабатываются Минстроем вместе с Росстандартом. "Будет четко прописано, что входит в стандарт отделки. Как полы должны быть сделаны, как стены будут сделаны", - пояснил Хуснуллин.
Предыдущие десятилетия жилье в основном сдавалось без отделки, поэтому в таком документе не было необходимости, напомнил вице-премьер. Сейчас же, когда стало вводиться все больше жилья с отделкой и появились спорные вопросы, такая потребность появилась. В стандарте также будет указано, кто может быть экспертом и оценивать, соответствует или не соответствует стандартам и качеству отделка, сказал он.
С марта 2025 года застройщики могут руководствоваться в отделке квартир собственными официально утвержденными стандартами. При этом Минстрой утвердил минимальные требования, ниже которых опускаться нельзя. Застройщики могут установить сами себе лишь более высокую планку, повысив качество работ.
Как сообщала ранее "Российская газета", в новом ГОСТе на отделочные работы Минстрой предполагал установить требования к качеству штукатурных, шпатлевочных, облицовочных, малярных, обойных работ, а также к устройству подвесных и натяжных потолков, напольных покрытий.
При этом ограждающие конструкции, в том числе окна и входные двери, в понятие отделки не входят, и требования к ним в будущем ГОСТе не пропишут. Зато в документе, как ожидается, будут разграничены уровни отделки - введены понятия "стандартная", "улучшенная", "улучшенная плюс", "бизнес" и так далее.
Появление в ГОСТе уровней отделки позволит покупателям нового жилья легче разобраться, что именно и за какую цену они приобретают. Уровень отделки можно будет указывать в договоре долевого участия. Важно, что это будут унифицированные требования на всю страну, подчеркивали в Минстрое - покупатель сможет рассчитывать на определенный уровень качества, неважно, у кого и где он приобретает жилье.
Кроме того, ГОСТ сделает понятие отделки и оценку ее качества более понятными и измеримыми. Пока в этой сфере есть злоупотребления и со стороны застройщиков (некачественные работы), и со стороны покупателей (так называемый потребительский экстремизм), отмечали в ведомстве.