Спрос на новое жилье из Москвы сместился в Подмосковье
Спрос на квартиры в новостройках последовательно смещается из Москвы в сторону более доступного жилья в Московской области, рассказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов, пишет MK.RU. К концу 2025 года на фоне ажиотажа в преддверии ожидаемых изменений в программе семейной ипотеки он обогнал предложение. Это спровоцировало рост цен на жилье в Подмосковье, подчеркнул эксперт.
Больше всего квартиры подорожали в Красногорске, Балашихе, Мытищах и Химках - более чем на 20%. При этом средняя цена одного квадратного метра первичного жилья за МКАДом в 2025 году выросла на 18%, уточнила директор по продукту "ОМ Девелопмент" Диана Насирова.
В числе самых доступных предложений в декабре 2025 года эксперты назвали апартаменты площадью 34,9 квадратных метра за 3,2 млн рублей в ЖК Воскресенска, квартиры площадью 20,4 квадратных метра - за 3,2 млн рублей в Подольске и апартаменты площадью 17,5 квадратных метра - за 3,3 млн рублей в Балашихе.
Отмечается, что всего в 2025 году на рынке новостроек Московской области было заключено 52 191 сделка по договору долевого участия, что на 19% больше по сравнению с 2024 годом. Максимальный рост зафиксирован в последнем квартале 2025 года, когда было заключено 19 293 договора долевого участия, что в два раза превышает показатели за аналогичный период 2024 года. Больше всего сделок по договорам долевого участия заключено в Красногорске, Мытищах и Ленинском городском округе.