Мэр Сергей Кравчук: Программа КРТ и реализация мероприятий мастер-плана города улучшат архитектурный облик Хабаровска

Хабаровск становится все привлекательнее для горожан, туристов и бизнеса. Продолжается оптимизация городской застройки. Создаются места для работы, отдыха и общественной активности хабаровчан. Осваиваются ранее незастроенные участки. Драйвером этих позитивных изменений стала программа комплексного развития территорий (КРТ), которая интегрируется с мастер-планом Хабаровска.

Она стартовала в 2021 году в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Федеральный механизм позволяет привлекать для комплексной застройки инвесторов. Городские власти вправе формировать территории в целях создания правовых условий для расселения аварийного и ветхого жилищного фонда, строительства новых зданий, развития инфраструктуры и благоустройства.

В Хабаровске первые договоры были заключены в 2022-м. К 2025 году был утвержден мастер-план города, включавший 24 ключевых мероприятия. Это позволило привлечь 7,3 миллиарда рублей инвестиций только за 2025 год, что на два миллиарда больше, чем за предыдущий период.

- Хабаровск занимает лидирующие позиции по реализации КРТ в Дальневосточном федеральном округе, а Хабаровский край - по стране в целом, - уточнил мэр города Сергей Кравчук.

Администрация Хабаровска предоставила под КРТ 28 территорий, предусматривающих расселение и снос 50 аварийных домов, строительство социальных объектов - восьми детских садов, школы, поликлиники, спортивного сооружения. Инвесторы полностью расселили 11 аварийных многоквартирных домов, на очереди еще 12.

Хабаровск занимает лидирующие позиции по реализации КРТ в Дальневосточном федеральном округе, а Хабаровский край по стране в целом

Так, на месте двух бараков на углу улиц Карла Маркса и Нагишкина возводят жилищный комплекс "Сердце Бонивура", на ранее неосвоенной территории в районе улицы Малиновского вырос ЖК "Южный квартал" из пяти МКД. В одном из домов квартиры получили бывшие жители аварийных бараков на проспекте 60-летия Октября. В рамках КРТ продолжается строительство ЖК "Полет". В планах муниципального оператора КРТ - АО "Центр инновационных технологий" - расселить в этом году не менее 35 аварийных квартир на улице Радищева.

- Механизм комплексного развития территорий сегодня - действующая альтернатива программы ликвидации ветхого жилья. Привлечение частных инвестиций позволяет нам значительно ускорить переселение людей в благоустроенные квартиры, - подчеркнул глава городской администрации.

По его словам, успешный пример такой работы - расселение аварийных домов на улице Гоголя в самом центре Хабаровска. Благодаря федеральному застройщику 47 хабаровчан уже получили современное жилье, при этом были учтены все их пожелания.

- Я поставил задачу в феврале этого года снести еще девять аварийных домов, - отметил Сергей Кравчук. - Механизм комплексного развития территорий сегодня позволяет переселить людей в благоустроенные квартиры благодаря привлечению частных инвестиций в развитие городской инфраструктуры, ускоряя процесс ликвидации аварийного фонда и создавая новые точки роста для жилищного строительства. Это серьезный шаг к обновлению городского жилищного фонда и созданию благоприятной среды для жизни хабаровчан.

Всего в городе 637 аварийных домов общей площадью 240 тысяч квадратных метров. Необходимо расселить горожан из 4595 квартир. На это требуется более 33 миллиардов рублей. Благодаря поддержке федеральных властей в краевую адресную программу, рассчитанную на 2025-2030 годы, включено расселение 190 хабаровских домов. Их жителям предоставят 1042 квартиры. Из них 862 - уже в текущем году. Финансирование программы в 2026-м превышает восемь миллиардов рублей.

За счет КРТ возникают новые точки притяжения, осваиваются ранее незастроенные участки, решаются застарелые проблемы.

- Благодаря поддержке президента России и правительства края мы существенно нарастили темпы по расселению аварийного жилья. Наша задача - сохранять эти темпы, избавлять город от аварийного фонда и создавать для людей комфортные и безопасные условия жизни. Я поручил разработать новую масштабную муниципальную программу, в рамках которой будет снесено около 200 аварийных домов, - заявил Сергей Кравчук.

В этом году продолжат преображаться два бульвара - Амурский и Уссурийский. Это приоритетные общественные пространства мастер-плана города Хабаровска, одни из главнейших рекреационных зон.

Федеральное финансирование благоустройства бульваров в 2026-м запланировано в объеме 369,76 миллиона рублей, то есть на каждый из них будет выделено по 184,88 миллиона за счет средств Единой президентской субсидии. Между тем только на реализацию благоустройства одного Уссурийского бульвара в 2026-2028 годы потребуется 975,9 миллиона рублей.

Администрация города на протяжении нескольких лет ведет подготовительные работы к реновации бульваров. В 2022 году прошел открытый архитектурный конкурс на разработку концепции благоустройства Амурского бульвара, а в 2024-м - Уссурийского. Идеи победителей легли в основу технических заданий на создание эскизных проектов, которые были подготовлены в прошлом году с учетом результатов опроса горожан.

Приоритетная цель будущей реновации - сохранение главной функции бульваров, как зеленой прогулочной зоны с местами для отдыха и досуга. Они останутся местом притяжения и взаимодействия всех категорий граждан.

На разных участках бульваров появятся малые архитектурные формы, арт-объекты, детские игровые комплексы, тренажеры, спортплощадки, велодорожки, амфитеатр. Спроектированы площадки для событийных, выставочных мероприятий. Будут организованы и уголки тихого отдыха.

- Проектом предусмотрена плотная высадка зеленых насаждений - практически в два раза больше, чем сейчас. Мы уже точно знаем, сколько каких видов и пород деревьев и кустарников будут высажены, - сообщил Сергей Кравчук.

В мэрии уверены - благоустроенные бульвары позволят привлечь туристов и обеспечить хорошие условия для отдыха горожан, включая различного рода активности.

Администрация города провела публичные обсуждения эскизных проектов в Общественной палате Хабаровска и опрос горожан на сайте мэрии. Жители проголосовали за начало строительства. Проектно-изыскательские работы потребуют дополнительных средств, поэтому в правительство края направлено обращение о выделении финансирования данных мероприятий.