Россиянам разрешили прописываться в апартаментах. Что об этом думают депутаты: мнения
Государство не должно создавать искусственные барьеры в случаях, когда люди законно проживают в помещениях, пригодных для жизни, отметил депутат Госдумы, зампредседателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш, комментируя разрешение Конституционного суда оформлять временную регистрацию в апартаментах. Теперь, отмечает он, законодателям предстоит детально проработать механизмы, чтобы данная правовая позиция была правильно реализована на практике.
"Решение Конституционного суда восстанавливает нарушенное право граждан на свободный выбор места пребывания и защищает интересы собственников", - подчеркивает депутат.
Решение КС разрешает оформление регистрации по месту пребывания в нежилых помещениях гостиничного типа, таких как апартаменты, поясняет Каплан Панеш.
"Это означает, что граждане, длительно проживающие в таких апартаментах с согласия собственника, смогут получить временную регистрацию. Она необходима для доступа к социальным услугам, медицинской помощи, оформления документов и иных бытовых нужд по новому месту нахождения. При этом постоянная регистрация в таких помещениях по-прежнему невозможна, так как они сохраняют статус нежилого фонда", - говорит депутат.
Суть решения в том, что если помещение объективно предназначено и используется для проживания, то запрет на временную регистрацию в нем является необоснованным ограничением конституционных прав, отмечает Каплан Панеш.
Теперь граждане могут обратиться за регистрацией в органы учета по месту нахождения таких апартаментов, предоставив необходимые документы, включая согласие собственника и документ, подтверждающий право пользования помещением. Ранее отказы основывались на том, что апартаменты не входят в номерной фонд гостиниц, а закон прямо не предусматривал такую возможность для нежилых помещений.
"Важно понимать, что это не открывает возможности для прописки в коммерческой недвижимости или создания фиктивных адресов. Регистрация по месту пребывания носит уведомительный характер и подтверждает факт временного проживания. Собственник сохраняет все права на свое имущество, но теперь может на законных основаниях предоставить его для проживания родственникам или другим лицам на длительный срок без бюрократических препон. Это решение устраняет правовой пробел, сложившийся в связи с широким распространением апартаментов, и защищает права как проживающих, так и владельцев таких помещений", - говорит депутат.
Впрочем, ранее эксперты отмечали, что даже разрешение оформлять временную регистрацию вряд ли приведет к новым возможностям для жильцов апартаментов. КС в решении указал, что при регистрации в апартаментах по месту пребывания притязания на доступ к инфраструктуре объективно возрастают. Однако отметил и то, что при регистрации по месту пребывания в апартаментах не возникают дополнительные обязанности публичной власти по созданию социальной, транспортной и иной инфраструктуры.
Именно факт увеличения дополнительных социальных обязательств со стороны региона был главным камнем преткновения в спорах о полноценной прописке в апартаментах, говорила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. "Когда представители исполнительной власти, Государственная Дума по решению Конституционного суда будут обсуждать изменения в законодательство, ключевым моментом будут обсуждения правовых последствий, которые влечет за собой эта регистрация", - считает она.