Аренда жилья в столице наконец подешевела
Аренда жилья в Москве впервые за несколько лет подешевела. Об этом сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ.
По итогам 2025 года число объявлений о сдаче жилья в аренду в России выросло на 17% год к году, до 95 тыс. Это связано с активным выходом на рынок квартир, купленных в период ажиотажного спроса.
Рост объема предложения съемного жилья наблюдался во всех городах: в Москве - на 7% год к году, в Санкт-Петербурге - на 13%, а в нестоличных городах - на 20%, где оно стало максимальным за последние пять лет. С точки зрения комнатности, в 2025 году сильнее всего выросло число объявлений о сдаче в аренду студий - на 38% и однокомнатных квартир - на 19%. В результате малогабаритные квартиры занимают уже более половины (53%) всего предложения жилья в аренду.
Снижение доступности рыночной ипотеки из-за высоких ставок и увеличение нового предложения простимулировали и рост спроса на съемное жилье.
"Значительный приток квартир под сдачу в аренду сдержал рост цен на этом рынке. Так, в нестоличных городах средняя ставка аренды осталась на уровне 2024 года - 37,5 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге подорожала на 3% до 52 тыс. рублей, а в Москве впервые за три года снизилась на 3%, достигнув 98 тыс. рублей", ‒ отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.