И снова - Черемушки. У москвичей появился новый шанс улучшить жилищные условия

Если бы Москва вдруг поставила перед собой цель быстро завершить всю программу реновации, рассчитанную на пятнадцать лет, она смогла бы это сделать уже к нынешнему декабрю. Ведь для того чтобы переселить, как планировалось, порядка миллиона горожан из домов, идущих под снос, требуется построить 16,4 миллиона нового жилья. То есть фактически столько, сколько столица построила всей недвижимости всего лишь за прошлый 2025 год.

Но реновация, как неоднократно подчеркивали столичные власти, это не только дома и квартиры, это обновление всей городской среды. Поэтому меняются не просто одни жилые кварталы на другие, а в отличие от прежних спальных районов город стремится, чтобы магазины, детсады, поликлиники, парки были у будущих новоселов в шаговой доступности. Зато совершенно очевидно - срок завершения этой программы, намеченный на 2032 год, вполне реален. "В этом году мы вышли на цифру переселенных граждан - 250 тысяч человек, - докладывал в начале этой недели президенту страны мэр Москвы Сергей Собянин. - И вышли на объем строительства два с лишним миллиона квадратных метров. Дальше выйдем уже на 3-3,5 миллиона квадратных метров жилья". И это не просто слова, а план, утвержденный правительством Москвы на 2026-2028 годы, в течение которых количество новоселов превысит уже 450 тысяч человек.

Инфографика "РГ" / Александр Чистов / Любовь Проценко

Такое ускорение строительства Собянин объяснил тем, что если в момент старта в 2017 году реновация велась точечно, то сейчас она уже выходит к освоению целых микрорайонов и районов. Способствует этому и само строительство, набравшее размах, - сейчас на разных стадиях проектируется и возводится 11 миллионов квадратных метров жилья, притом что 7,9 миллиона "квадратов" уже введено в строй. Играют свою роль и передовые строительные технологии, такие, например, как строительство домов из крупногабаритных модулей. Построенный во Внукове роботизированный завод по их выпуску привозит на место будущего дома по сути готовые квартиры - с вмонтированной в стены инженерией, сантехникой в санузлах и ванных комнатах, готовыми лестничными пролетами и т.д. На стройплощадке остается лишь сложить эти кубики, как детский конструктор "Лего". Символично, что самый первый такой дом для участников реновации построили в Черемушках - районе, с которого в 50-60-е годы в Москве начиналась экспериментальная застройка хрущобами, которые сейчас уходят в историю. На сборку первенца - с фундамента до передачи ключей новоселам - строителям потребовалось всего 6,5 месяца. Семья Екатерины Куклиной, ставшей 250-тысячной москвичкой, получившей квартиру по реновации, была в восторге и от качества самого дома с фасадом дорогого ЖК, и от того, что город сдержал слово, и они остались жить в своем районе, дети будут ходить в ту же школу, ездить они будут с той же станции метро "Новые Черемушки".

У жителей изношенных домов, не проголосовавших в 2017 году за включение их в программу реновации, появился шанс улучшить жилищные условия благодаря КРТ жилой застройки

И именно тут же, в Черемушках, открывается новая страница программы реновации, которая наверняка заинтересует многих москвичей. Соседи этих новоселов с улицы Гарибальди, 31, с завистью смотрели, как возводится эта многоэтажка, сожалея, что, когда формировалась программа реновации, они не проголосовали за нее и в результате остались за бортом. Сейчас же это было обидно вдвойне, так как в программу вошли 190 из 300 пятиэтажек района. А в рамках еще одной городской программы - комплексной реновации территорий, в самое ближайшее время обновится практически весь район. И, когда уже в рамках пилотного проекта по этой программе жителям предложили переехать в новостройку, которая уже строится там же, возле метро "Новые Черемушки", они больше не сомневались и дружно проголосовали за переезд, как сообщил "РГ" руководитель департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский. Постановлением правительства Москвы от 9 декабря 2025 года эти два дома (корпуса N 3 и 4) включены в проект КРТ. Их новый дом, такой же 23-этажный, но только из трех секций, по его словам, будет сдан в эксплуатацию уже в конце текущего года.

Комментируя ситуацию, Владислав Овчинский сообщил "РГ": "У жителей морально и физически изношенных домов, не проголосовавших в 2017 году за включение их в программу реновации, появился шанс улучшить жилищные условия благодаря программе КРТ жилой застройки. Это означает, что процесс обновления жилого фонда в Москве не ограничится программой реновации: жители домов, не вошедших в нее, если обратятся к городу с просьбами о расселении, теперь смогут переехать в современные новостройки".