Холодная точка: в Архангельске закроют центральный городской рынок

Предприниматели Архангельска возмутились закрытием центрального рынка в столице Поморья: он работает последние дни, так как собственник торговой структуры приостанавливает деятельность объекта. Пока продавцы "сворачивают" свои точки, власти и бизнес ищут компромиссные решения.

Все дело в здании, построенном сорок три года назад. В 2023 году его приватизировали - в итоге 100 процентов доли муниципалитета в уставном капитале приобрела одна из компаний Архангельска. Тем не менее рынок долгое время оставался убыточным, а его техническое состояние сегодня, по итогам недавнего обследования, вызывает опасение за жизни продавцов и покупателей: зданию срочно необходим капитальный ремонт, который потребует сотни миллионов инвестиций.

Для закрытия рынка есть предписание МЧС, подготовленное по результатам прошлогоднего обследования. В нем длинный список тревожных "не": не работают динамики системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, не организовано проведение технического ремонта и обслуживания системы пожарной сигнализации, не функционирует контроль исправности линий связи в системе пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, для облицовки стен использовались баннеры, не соответствующие пожарной безопасности. Плюс к этому не организовано техобслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода.

Но продавцы архангельского рынка считают, что главная причина в другом. По их мнению, здание находится на "аппетитной" территории в центре города, а значит, после закрытия рынка его площади могут передать под жилую застройку.

В администрации Архангельска эту версию не подтвердили: решения о сносе здания нет. "Для принятия каких-либо дальнейших решений собственник намерен выполнить более глубокое, комплексное обследование здания силами экспертной организации", - сообщили власти города. И выдали собственнику расположенного рядом торгового центра техзадание на проект планировки рыночной территории: на ней расположены упомянутый ТЦ, сам рынок, а также офисное здание по адресу: проспект Ломоносова, 81.

- Проекты планировки всегда охватывают большие территории для обеспечения гармоничного развития, - уточняют в администрации. - Но не означают снос всех зданий и сооружений, находящихся в границах проектируемой площади. На основе задания собственник представит в администрацию и далее на публичные слушания свои предложения по развитию территории.

Власти также считают, что функционал рынка должен быть сохранен вне зависимости от концепции развития этой части Архангельска.

Сегодня даже неискушенным посетителям рынка видно, что часть потолочных балок в здании почернела и обветшала. Ветхость помещений и оборудования официально подтвердила также комиссия Гордумы Архангельска, проверившая недавно торговые залы и подсобки. "Они находятся в неудовлетворительном состоянии: изношенные коммуникации, устаревшее холодильное оборудование, плохое освещение, разруха. Все здесь требует кардинального обновления", - подчеркнули городские депутаты.

Они обратили внимание и на систему центрального отопления, которая была разморожена еще в 1990-е годы. Сейчас единственный источник тепла здесь - электрообогреватели, мощности которых для огромного здания явно не хватает (продавцы вынуждены работать в куртках, шапках и зимней обуви).

В итоге бизнес-сообщество и власти договорились о независимой технической экспертизе здания, которая позволит получить более точные данные об износе конструкций и возможности восстановления рынка.

Тем временем

Арендаторам, которые продают на рынке мясо, рыбу, овощи, фрукты и цветы, предложили два варианта для временного переезда. По словам начальника управления торговли Архангельска Ирины Любовой, речь идет о корпусе на территории комплекса зданий по адресу: проспект Новгородский, 32, а также пустующем сегодня торговом центре "Прага". При этом работу центрального рынка продлили до конца марта: на "бесшовное" перебазирование по новым адресам арендаторы получили 10 дней.