Банкротам оставят 10% от продажи ипотечного жилья
Обанкротившийся гражданин сможет получить 10% от выручки с продажи недвижимости, которую ранее брал в ипотеку. Но больше суммы, которой он уже выплатил по кредиту, конечно, не вернут. Закон об этом приняла Госдума.
При этом документ дает судам право уменьшать эту сумму, если она окажется слишком велика или если должник вел себя недобросовестно.
Инициативу ранее внес в ГД кабмин для исполнения постановления Конституционного суда РФ.
Как пояснил "РГ" председатель Комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, банкроту останется "10%, но не более суммы первоначального взноса". Эту сумму оставят для приобретения в собственность или на аренду иного жилья вместо единственного жилья, проданного в связи с неисполнением должником обязательств по ипотечным платежам.
"Но если стоимость проданного с торгов ипотечного жилья больше оставшейся к выплате суммы ипотечного кредита, то эта разница тоже остается должнику. А не идет кредиторам по другим, не ипотечным кредитам, - разъяснил он. - Чтобы должник не остался на улице, без жилья. То есть законопроект имеет яркую социальную направленность, ведь речь не только о должника, но и о членах его семьи".