Работы утверждают жители: Как проводят капремонт домов в столице
Плата за капремонт - довольно ощутимая строка расходов в платежках москвичей. А как же идет сам капитальный ремонт жилья, задался вопросом корреспондент "РГ".
Напомню, программа капремонта жилья была запущена в столице в 2015 году, а рассчитана до 2044 года. "Всего в нее включено более 30 тысяч домов общей площадью свыше 320 миллионов квадратных метров. В них запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий, замена свыше 117 тысяч лифтов, - рассказал "РГ" начальник управления реализации проектных решений Фонда капитального ремонта Москвы Олег Дёгтев. - За прошедшие десять лет приведены в порядок 15,3 тысячи домов общей площадью 90,2 миллиона квадратных метров. Только в прошлом году работы завершены в 2482 домах площадью 18,5 миллиона "квадратов", установлено более 20 тысяч лифтов".
Что именно ремонтировать в первую очередь, а что может подождать, определяется сроком службы инженерных систем дома. Обычно в первую очередь меняют внутридомовую электрику, систему отопления, холодного и горячего водоснабжения, которые могут привести к авариям. Чинят или меняют также покрытие кровель - в этом году их запланировано привести в порядок более 850. Больше всего таких домов в центре, на западе и юге города.
В домах с деревянными перекрытиями проводят их противопожарную обработку, таких в программе более трети. Завершается ремонт, как правило, отделочными работами в подъездах и входных группах зданий. По словам Олега Дёгтева, программа идет по плану, столица опережает по темпам другие регионы страны. Москва остается единственным субъектом, где в программу капремонта включена замена лифтов, достигших 25-летнего срока эксплуатации. Если в прошлом году благодаря этому было заменено более 4 тысячи подъемников, то в текущем будет установлено свыше 5,5 тысячи новых лифтов.
В Фонде капремонта подчеркнули, что работы обязательно утверждаются жителями. Заранее обговаривается все: материалы, цвет и дизайн интерьера общественных пространств. Из 1,8 тысячи домов, ремонт которых должен быть проведен в этом году, 142 - архитектурные доминанты города. В одном из таких - на Малой Бронной, 17, построенном в 1949 году в стиле неоклассицизма, работы недавно завершились. И теперь у дома вновь не только необычный цвет фасада, напоминающий "желтый персик", но и отреставрирован декор - наличники, балясины на балконах, балюстрада... На очереди ремонт дома на улице Свободы, 46. У него лишь площадь фасада более 53 тысяч квадратных метров! Отремонтируют его с применением фиброцементных панелей, что позволит сохранить необычную цветовую гамму "глубокого граната на серых облаках".